Дело № 2-180/2025

11RS0009-01-2025-000112-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

мотивированное решение изготовлено 10 марта 2025 года

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанченко А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кривобоковой А.Р.,

с участим ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Емве Республики Коми 24 февраля 2025 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины, пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее - АО КТЭК) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 258 167,47 руб., пени в размере 72 789,41 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., указав, что ответчик уклоняется от оплаты предоставленных коммунальных услуг в жилом помещении.

Истец - АО КТЭК, о времени и месте проведения судебного заседания извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, а также уточненные исковые требования, которые поддерживает в полном объеме.

Ответчик – ФИО1 в судебном заседании исковые требования, с учётом уточнения не признал, пояснил, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности. Указанную квартиру, площадью 56 кв.м., отапливают только три радиатора, расположенные в двух помещениях, в остальных трех помещениях радиаторы отсутствуют. Коммунальные платежи по квартире не оплачивал, поскольку ждал, пока управляющая компания сделает перерасчет платы за отопление с учетом трех радиаторов отопления. Недостающие радиаторы отопления в квартире ему не нужны, готов оплачивать коммунальные платежи, но в разумных пределах.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с <ДД.ММ.ГГГГ>, номер государственной регистрации права <№>.

С 01 августа 2017 года АО КТЭК является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района, наделена статусом гарантирующей организаций, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский» (постановления администрации муниципального района «Княжпогостский» от 14.07.2017 №244 и №245).

ФИО1 являются потребителем предоставляемых в указанном жилом помещении коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению (по нормативу).

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 1).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354(далее - Правила №354), плата за отопление и водоснабжение жилого помещения определяется, в том числе на основании показаний приборов учета коммунальных ресурсов, а при их отсутствии - по нормативу и установленного тарифа (цен) для потребителей (пункты 42 ( абз.3), 42(1)).

Расчет платы за отопление и холодное водоснабжение начислен с учетом площади жилого помещения-<данные изъяты>, норматива 0,034 Гкал/кв.м, установленного решением Совета МО «Княжпогостский район» от 13.05.2010 № 266, тарифа, установленного приказами Министерства строительства, тарифов, жилищно- коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми в спорный период. Плата за холодное водоснабжение начислена на основании показаний индивидуального прибора учет и тарифов, установленных приказами Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми.

Как следует из положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере однойстотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Расчет суммы задолженности по пеням период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> составляет 72 789,41 руб.

В период с апреля 2020 года по 1 января 2021 года, действовал мораторий на пени и штрафы за просрочку по оплате взносов за жилье, капремонт и ЖКУ, в связи с чем указанный период подлежит исключению из суммы задолженности по пеням и задолженность по пеням составляет 54 315, 35 руб.

Определением суда от 27 января 2025 года АО КТЭК снижен размер государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления до 4 000 руб., в связи с тяжелым материальным положением истца.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца в размере 4 000 руб., в бюджет муниципального округа «Княжпогостский» государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части требований за минусом 4 000 руб., уплаченных истцом при подаче иска в суд, в размере 6 412 руб. (10 412-4 000).

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 258 167,47 руб., пени в размере 54 315,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего взыскать – 316 482,82 руб.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в бюджет муниципального округа «Княжпогостский» государственную пошлину в размере 6 412 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Степанченко