Дело № 2-3129/2023( УИД:44RS0001-01-2023-002336-04)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2023 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Л.А.

при секретаре Макарычеве Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, АО «ЕИРКЦ», ООО «Новатэк -Кострома», ПАО «Костромская сбытовая компания», МУП «Костромагорводоканал», ООО «Газпром тэплоэнерго Иваново», ООО «УК Жилищно- эксплуатационное ремонтно- строительное Управление № 2», ООО «ЭТМ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО1 ФИО3,АО «ЕИРКЦ», ООО «Новатэк - Кострома», ПАО «Костромская сбытовая компания»,МУП «Костромагорводоканал», ООО «Газпром тэплоэнерго Иваново», ООО УК «ЖЭРСУ № 2», ООО «ЭТМ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО1 ФИО5 Фактически проживают в квартире ФИО1 и ФИО2 Лицевые счета оформлены на ФИО2 ФИО1 оплачиваются платежи за капитальный ремонт, электроэнергию, водоснабжение, газоснабжение. В адрес ответчиков истец направил соглашение о разделе лицевых счетов между собственниками помещения в равных долях. До настоящего времени предложение истца оставлено без ответа. Факт неиспользования собственником(членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. Со ссылкой на положения ст.ст.153, 154, 158,155, 210,249 ЖК РФ истец просил суд определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг:

- ФИО1 производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за холодное водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию, необходимые на содержание общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, потребляемое холодное водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию, газ отопление, обращение с твёрдыми коммунальными отходами в размере 1/3 доли причитающихся платежей;

-ФИО2 производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за холодное водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию, необходимые на содержание общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, потребляемое холодное водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию, газ отопление, обращение с твёрдыми коммунальными отходами в размере 1/3 доли причитающихся платежей;

-ФИО3 производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за холодное водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию, необходимые на содержание общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, потребляемое холодное водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию, газ отопление, обращение с твёрдыми коммунальными отходами в размере 1/3 доли причитающихся платежей. Просит также возложить на ООО «УК ЖЭРСУ № 2», АО «ЕРКЦ»,ООО «Новатэк- Кострома», ПАО «Костромская сбытовая компания», МУП «Костромагорводоканал», ООО «Экотехноменеджмент», ООО «Газпром теплоэнеррго Иваново» обязанность предоставлять ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платёжные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из определённого судом порядка и размера участия в указанных расходах.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О рассмотрении дела судом извещался надлежащим образом.

Представитель истца (действующая по доверенности) ФИО6 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении и уточнённом исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела судом извещалась надлежащим образом. В письменной позиции пояснила, что проживает в указанной квартире вместе с сыном. Против раздела лицевых счетов не возражает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.Участвуя ранее в судебных заседаниях исковые требования не признала. Суду пояснила, что не проживает в данном жилом помещении около 4 лет, также там не проживает её сын. Не согласна оплачивать услуги, которыми она не пользуется.

Представитель ООО «Новатэк- Кострома» ФИО7 в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела судом извещалась надлежащим образом. Просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя организации. В письменной позиции указала, что по данному адресу открыт лицевой счёт № на имя ФИО2 В квартире установлено газопотребляющее оборудование- плита газовая,водонагреватель, начисления производятся по счётчику. По состоянию на текущую дату задолженность за газоснабжение отсутствует. Разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель ООО «Костромагорводоканал» ФИО8 в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела судом извещалась надлежащим образом. Просила провести судебное заседание в отсутствие представителя предприятия.

Представитель ООО «УК ЖЭРСУ № 2» ФИО9 в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела судом извещалась надлежащим образом. В письменном отзыве указала, что ООО «УК ЖЭРСУ № 2» не признаёт исковые требования, изложенные истцом, т.к. между ООО «УК ЖЭРСУ № 2» и АО «ЕРКЦ» 01 марта 2015 г. был заключен агентский договор на организацию работ по ведению аналитического учёта и расчёту платы за приобретённые жилищные услуги. По настоящему договору ООО «УК ЖЭРСУ № 2»(принципал) поручает и АО «ЕРКЦ»(агент) берёт на себя обязательства от своего имени и за счёт принципала выполнить работы по организации и ведению аналитического учёта, расчёту размера платы за предоставленные собственникам услуги и иные действия, указанные в п. 2.1 Договора. В соответствии с п. 2.1.4 данного Договора «агент» по поручению «принципала» обязуется ежемесячно формировать, распечатывать и доставлять собственникам платёжные документы. Следовательно ООО «УК ЖЭРСУ №2» не может исполнить обязанность по предоставлению ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельных платёжных документов.

Представитель ответчика АО «Единый информационный расчётно-консультационный центр» ФИО10 в судебное заседание не явилась. В письменном отзыве указала, что АО «ЕРКЦ» производит начисление платы за жилищно- коммунальные услуги в соответствии с агентскими договорами на организацию работ по ведению аналитического учёта и начисление платы за приобретённые коммунальные и жилищные услуги с поставщиками и исполнителями услуг. По адресу: <адрес> расчёт и начисление платы за жилищно- коммунальные услуги АО « ЕРКЦ» производит в рамках заключенных агентских договоров с ПАО «Костромская сбытовая компания», МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», ООО «УК ЖЭРСУ № 2», ООО «Газпром теплоэнерго Иваново», ООО «ЭкоТехно Менеджмент». Изменения в лицевые счета вносятся на основании информации вышеуказанных предприятий- поставщиков и исполнителей услуг. АО «ЕРКЦ» каких-либо услуг физическим лицам не оказывает, а производит начисления за жилищно- коммунальные услуги,учёт платежей населения, организует адресную доставку платёжных документов в рамках заключенных договоров. Заключение договоров между потребителями и АО «ЕРКЦ» не предусмотрено. Согласно условий заключенных агентских договоров денежные средства, поступающие на расчётный счёт «Агента» не являются собственностью агента и являются собственностью Принципала. Действующим законодательством не определён порядок начисления платы за жилищно- коммунальные услуги на долю в праве на жилое помещение. АО «ЕРКЦ» не обладает полномочиями по самостоятельному определению долей собственников на участие в оплате жилищно- коммунальных услуг. В данном случае если решением суда будут определены доли в оплате за жилищно- коммунальные услуги и установлен соответствующий порядок оплаты у АО «ЕРКЦ» появится основание для выдачи или направления отдельных платёжных документов на оплату услуг ЖКХ.

Представитель ПАО « Костромская сбытовая компания» ФИО10 направила в суд письменный отзыв в котором указала, что ПАО «Костромская сбытовая компания является гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории Костромской области. ПАО «Костромская сбытовая компания» не обладает полномочиями по определению порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг. Между ПАО и АО «ЕРКЦ» заключен агентский договор на организацию работ по ведению аналитического учёта и расчёту платы за коммунальные услуги от 10 июля 2012 г. № 5(2012). В случае установления судом порядка и размера участия в оплате электроэнергии между собственниками спорного жилого помещения. У ПАО «Костромская сбытовая компания» появится основание для поручения АО «ЕРКЦ» формировать отдёльные платёжные документы. ПАО «Костромская сбытовая компания» не может являться ответчиком в споре между собственниками жилого помещения.

Представитель ответчика АО «Газпром теплоэнерго Иваново» ФИО11 в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела судом извещалась надлежащим образом. Просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ООО. В письменном ходатайстве указала, что ООО «Газпром теплоэнерго Иваново» оказывает услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками вышеуказанного многоквартирного дома принято решение о заключении прямого договора на предоставление коммунальной услуги по отоплению с ресурсоснабжающей организацией с <дата> Ведение информационно- вычислительных работ по автоматизированному учёту платежей за отопление на основании агентского договора № от <дата> на организацию работ по ведению аналитическое учёта и расчёту размера платы за приобретенные коммунальные услуги осуществляет АО «Единый информационный расчётно- консультационный центр».

Иные участвующие лица в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела удом извещались надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с пп. 1, 7 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, помимо прочего, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие неосновательного обогащения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с