№2-2248/24

Решение

именем Российской Федерации

г. Химки 16 мая 2023 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А. Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Сварог» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени судебных расходов,

установил

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с учетом уточнённых требований о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, д. 23, корп. 1, кв. 212 за период с <дата> по <дата> в размере 32561,88 руб., по кладовой - 1474,16 руб., а также расходы по уплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований указал, что в нарушение ЖК РФ и Постановления Правительства РФ <№ обезличен> от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» ответчики обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. В результате не полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.

В судебном заседании истец поддержал уточненное исковое заявление.

Ответчики в судебном заседании ходатайствовала о снижении размер пеней.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 и ч.3 ст.31 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Структура платы за нежилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.157 ЖК РФ.

Ответчик ФИО1 зарегистрированы и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, д. 23, корп. 1, кв. 212, является его собственником, а также собственником кладовой.

В жилом помещении также харегистрирована ответчик ФИО2

Согласно представленному расчету, задолженность по обязательным платежам за жилое помещение за период с <дата> по <дата> составляет 32561,88 руб., а по кладовой - 1474,6 руб.

При этом ответчики погасили задолженность до рассмотрения дела по существу.

Также суд учитывает, что поскольку квартира находится в частной собственности, основании для солидарного взыскания суммы задолженности не имеется.

Также в связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с <дата> по <дата> по квартире и кладовой, размер которой с учетом 333 ГК РФ подлежит установлению в размере сумме 10000 руб. и 1000 руб.

С учетом положений ст.ст. 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу присуждаются судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1070 руб. и почтовые расходы – 615,68 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать в пользу ООО УК «Сварог» с ФИО1 пени за несвоевременное внесение платы по ЖКУ за период с <дата> г. по 28.12.2023г. в сумме 10000 500 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере - 1070 руб. и почтовые расходы 615,58 руб.

В удовлетворении требований к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Молчанов