Решение по делу № 2-13194/2022 от 07.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Красногорская теплосеть к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности за коммунальный ресурс.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика договор теплоснабжения от 01.01.2003г. № с адресом поставки: <адрес> для дальнейшего подписания. Вышеуказанный договор, подписанный ответчиком надлежащим образом, до настоящего времени в адрес истца не возвращался.

22.08.2017г. между ответчиком и <адрес> заключен договор аренды нежилого помещения №, расположенного по спорному адресу, общей площадью 71,7 кв.м.

Письмом от 03.06.2019г. №.2.6/2092 Администрация уведомила истца о том, что в состав указанного нежилого помещения входят: тамбур, коридор, санузел. Которые являются совместным пользованием всех арендаторов. Часть помещений совместного пользования площадью 26.1 кв.м. принадлежит ответчику.

Письмом от 05.09.2022г. №Исх-6244 Администрация сообщила истцу, что занимаемая ответчиком площадь фактически составляет 97,8 кв.м.

П. 2.1 вышеуказанного договора аренды, установлен срок его действия с ДД.ММ.ГГГГ по 30.08.2021г.

23.07.2021г. между ответчиком и Администрацией заключен договор аренды нежилого помещения № на спорное нежилое помещение, сроком действия с 23.07.2021г. по 21.07.2022г.

Ответчиком коммунальные ресурсы потреблялись, разногласия по УПД не заявлялись.

Ответчиком обязанность по своевременному внесению платы за потребленный коммунальный ресурс выполняется ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ноября 2019г по февраль 2021г образовалась задолженность в размере 54 303,46 руб.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 54 303,46 руб., пени за период с 01.01.2020г. по 28.11.2022г. в размере 3 346,84 руб., пени по дату фактической оплаты долга, начиная с 29.11.2022г., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 930 руб.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика договор теплоснабжения от 01.01.2003г. № с адресом поставки: <адрес> для дальнейшего подписания. Вышеуказанный договор, подписанный ответчиком надлежащим образом, до настоящего времени в адрес истца не возвращался.

П. 2.1 вышеуказанного договора аренды, установлен срок его действия с ДД.ММ.ГГГГ по 30.08.2021г.

Ответчиком коммунальные ресурсы потреблялись, разногласия по УПД не заявлялись. Факт поставки тепловой энергии не оспорен. При таких обстоятельствах, фактическое пользование услугами теплоснабжения рассматривается судом как акцепт абонентом оферты, предложенной энергоснабжающей организацией, а отношения сторон - договорные.

Учитывая, что ответчиком расчет задолженности не оспорен, иных сведений о состоянии расчетов между сторонами суду не представлено, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, взыскав с ответчика в пользу истца задолженность в размере 54 303,46 руб.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени по образовавшейся задолженности за период с 01.01.2020г. по 28.11.2022г, суд приходит к следующему.

Статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), вступившее в силу со дня его официального опубликования - ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Как разъяснено в пункте 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой, допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Таким образом, к правоотношениям сторон в полной мере подлежит применению постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 424, что исключает возможность начисление неустойки для случаев несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за поставку коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в течение действия моратория.

Согласно части 1 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Срок действия моратория может быть продлен по решению Правительства Российской Федерации, если не отпали обстоятельства, послужившие основанием для его введения.

В силу подпункта 2 пункта 3 указанной статьи на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в том числе не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Указанное постановление вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ и действует в течение шести месяцев.

На основании вышеизложенного, неустойка за неисполнения обязательства должника на период действия моратория не начисляется.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333 Кодекса) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе, обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.)

Принимая во внимание, что ответчик своевременно не исполнил обязательства по оплате коммунальных услуг, суд, произведя перерасчет периода взыскиваемой неустойки, исключающий период действия моратория, установленного Постановлением Правительства № от 02.04.2020г. а также моратория, установленного Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N 497, считает, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и как следствие, суд считает возможным снизить размер пени до 1 000 руб.

Также удовлетворению подлежит требование истца о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки, начисленной за период просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки.

На основании ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 930 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО Красногорская теплосеть – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО Красногорская теплосеть задолженность по оплате тепловой энергии за период с ноября 2019г по февраль 2021г в сумме 54 303,46 руб, пени за период с 01.01.2020г по 28.11.2022г, за исключением периодов действия моратория в 2020г и 2022г, в сумме 1 000 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 930 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО Красногорская теплосеть пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная с 29.11.2022г и по день фактического исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Пушкина