Дело № 2-1658/2023
УИД № 42RS0008-01-2023-001688-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Тарасовой В.В.,
при секретаре Труфановой Е.С.,
с участием помощника прокурора Рудничного района г. Кемерово Арапова Д.О.,
рассмотрев в открытом заседании в г. Кемерово
31 августа 2023 года
гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Кемерово к ФИО1 ФИО9 о признании утратившей право пользования,
установил:
администрация г. Кемерово обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования, указывая, что в связи с ветхим состоянием многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, снесён.
На регистрационном учёте в указанном помещении состоят ФИО5 с 19.04.1988 по настоящее время, ФИО6 с 27.05.1995 по 15.09.2006, ФИО7 с 27.05.1997 по настоящее время, ФИО1 с 28.02.2006 по 28.02.2006 и с 26.12.2006 по настоящее время.
ФИО1 с 29.10.2012 состояла на учёте граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.11.2006 № 129-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений» по категории «граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или многоквартирных домах, признанными аварийными и подлежащими сносу» (состав семьи 1 человек).
ФИО1 06.09.2017 убыла в Ростовскую область.
Таким образом, ФИО1 с 2017 года не проживает в г. Кемерово, выехала на постоянное место жительства в Ростовскую область, на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма по категории граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, признанных аварийными и подлежащими сносу, не состоит, следовательно, право утратила.
Учитывая изложенное, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебное заседание представитель истца администрации г. Кемерово не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
В судебном заседании помощник прокурора Рудничного районаг. Кемерово Арапов Д.О. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно положениям статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно обменному ордеру № от 16.04.1988 ФИО5 (к/с) вместе с ФИО6 вселён в квартиру по <адрес> (л.д. 16).
Из поквартирной карточки следует, что в квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, которая вселена в квартиру как член семьи нанимателя - сестра (л.д. 11).
На основании заключения межведомственной комиссии от 10.11.2008 многоквартирный жилой дом по <адрес> признан непригодным для проживания вследствие признания дома аварийным и подлежащим сносу (л.д. 8 - 9).
20.11.2009 между администрацией г. Кемерово и обществом с ограниченной ответственностью «Кузбасс Стройсервис» заключён муниципальный контракт № о выполнении работ по сносу аварийного жилья с хозяйственными постройками.
Предметом указанного договора является, в том числе, снос аварийного жилья по <адрес> (л.д. 12 - 13).
На основании постановления администрации г. Кемерово от 01.12.2017 № ФИО1, <данные изъяты>, снята с учёта в качестве нуждающейся в жилом помещении в связи с выездом на место жительства в другое муниципальное образование (л.д. 25 - 26).
Согласно сведениям Управления по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел России по Кемеровской области ФИО1, <данные изъяты>, с 22.09.2017 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 32).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО10д. 10 оборот).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.08.2023 у ответчика ФИО1 отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимости (л.д. 45).
Как следует из информации Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Кемеровской области - Кузбассу в региональной базе данных на зарегистрированное лицо ФИО1 за запрашиваемый период сведения, составляющие пенсионные права, отсутствуют (л.д. 33).
Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы № 15 по Кемеровской области - Кузбассу информацией за 2020 - 2023 годы в отношении ФИО1 (<данные изъяты>) не располагает (л.д. 40).
Обращаясь в суд с настоящим иском администрация указала, что ответчик в сентябре 2017 года добровольно выехала из жилого помещения, снята администрацией города с учёта граждан в качестве нуждающейся в жилом помещении, дом, в котором располагалась квартира, признан аварийным в связи с ветхим состоянием, снесён.
Доказательств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, в суд не представлено.
Учитывая, что доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала в иное место жительства, не представлено, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением, являющимся муниципальной собственностью г. Кемерово, ответчиком ФИО1 утрачено.
При таких обстоятельствах требования администрации города о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования администрации г. Кемерово к ФИО1 ФИО11 о признании утратившей право пользования удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО12, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 7 сентября 2023 года.
Председательствующий: