к делу №

УИД 23RS0№-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 05 мая 2023 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Мыночка А.И. при секретаре судебного заседания Крыжановском М.Ф., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО2 обратилась в Павловский райсуд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. и просит суд прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., кадастровый №. Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. кадастровый №.

В обоснование исковых требований истец указывает, что с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был расторгнут брак ДД.ММ.ГГГГ. При разделе имущества было заключено мировое соглашение <адрес>. Ей, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 718 кв. м., кадастровый №, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 110,5 кв. м. кадастровый №, находящейся по адресу: ФИО1, <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании Соглашения <адрес>- 608054 ОТ ДД.ММ.ГГГГ нотариус Павловского нотариального округа <адрес> ФИО6 Номер в реестре нотариуса: 1084-ЗП. Право собственности на данный дом и земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Право собственности перешло к ней полностью, а не в долях, она единственный полноправный собственник домовладения.

В настоящее время в указанном жилом доме постоянно прописан ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На данный момент в данном доме Ответчик не проживает, в доме его личных вещей не имеется, услуги по ремонту и обслуживанию дома не оплачивает. Договор аренды, между ними не заключался. Ответчик не является ей родственником, является бывшим членом семьи.

Указывает, что ответчик добровольно выписываться из дома, расположенного по адресу: <адрес>., отказывается. Наличие зарегистрированного лица в домовладении препятствует ей в реализации прав собственника, в том числе в продаже данного дома.

Считает, что имеет место нарушение ее законных прав со стороны Ответчика. Поскольку прописка ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по тексту заявления, просил их удовлетворить в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает, где сейчас находится ответчик не известно, виделись несколько лет назад, он никаких претензий не предьявляет.

В судебном заседании ответчик ФИО3 отсутствует, о дате и времени судебного заседания извещался, путем направления судебной повестки. Конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения». При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, так как по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Имеются основания в соответствие со ст. 233 ГПК РФ, для рассмотрения по правилам заочного производства: ответчик извещен по известному адресу, отсутствует, не просил об отложении судзаседания либо о рассмотрении в его отсутствие, об уважительности причин неявки не сообщил.

Выслушав мнение участников судебного процесса, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 718 кв. м., кадастровый №, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 110,5 кв. м. кадастровый №, находящейся по адресу: ФИО1, <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании Соглашения <адрес>- 608054 от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Павловского нотариального округа <адрес> ФИО6, номер в реестре нотариуса №-ЗП.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: ФИО1, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника, бывшим супругом. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. При разделе имущества было заключено мировое соглашение <адрес> у нотариуса, согласно которому, истцу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 718 кв. м., кадастровый №, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 110,5 кв. м. кадастровый №, находящейся по адресу: ФИО1, <адрес>.

Ответчик в доме истца не проживает, в доме его личных вещей не имеется, услуги по ремонту и обслуживанию дома не оплачивает. Договор аренды, между сторонами не заключался.

Таким образом, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, проживает фактически по другому адресу, регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчик после расторжения брака с истцом (с 2007 года) не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности и в добровольном порядке покинул жилое помещение.

Названные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации разъяснил, что регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П ).

Следовательно, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения.

Исходя из п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета, по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик добровольно прекратил пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, расположенном по адресу: ФИО1, <адрес>, то есть следовательно, ответчик, как утративший право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, подлежат снятию с регистрационного учета. При таких обстоятельствах суд считает, что при наличии имущественных претензий у ответчика к истцу, ответчик ФИО3 не лишен возможности отдельно обратиться с иском к истцу ФИО2 в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. 194-199, ст.233-237 ГПК РФ, ст.30-31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, <адрес> прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ФИО1, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий :