№2-1775/2025
УИД: 91RS0022-01-2025-002228-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 октября 2025 года г.Феодосия
Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Даниловой О.А.,
при помощнике судьи Чупраковой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, в порядке статьи 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - ФИО12, в порядке статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: ФИО1, ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключён договор пожизненного содержания, однако в связи с нарушением ФИО4 условий договора, истец обратилась в суд с иском о расторжении указанного договора.
Решением Феодосийского городского суда Республики Крым от 13 ноября 2024 года договор пожизненного содержания расторгнут, прекращено право собственности ФИО4 на № долю <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Истец узнала, что в данной квартире, собственником которой она является, ответчик зарегистрировался, а также зарегистрировал несовершеннолетнего ребёнка, однако они членами семьи не являются, бремя содержания не несут, в квартире не проживают. Регистрация носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника.
Просит суд признать ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО5 утратившими право пользования квартирой <адрес>
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующая на основании ордера, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд требования удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, что подтверждается материалами дела, причина неявки суду неизвестна.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечено ФИО13
В судебное заседание представитель ФИО14 не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлечены: ФИО1, ФИО2
В судебном заседании: ФИО1, ФИО2 просили суд исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики Крым в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела установлено, что изначально собственником <адрес>, являлась истец.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО8, ФИО4 заключен договор пожизненного содержания с иждивением (л.д.37-40).
По условиям договора ФИО8, ФИО4 приняли на себя обязательства оказывать пожизненное содержание истцу в виде: оказания пожизненного содержание истице, полностью содержать ФИО9, обеспечивать ее питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью и обеспечивать ее жильем, путем сохранения права бесплатного пожизненного проживания в комнате жилой площадью 17,2 кв.м., вышеуказанной квартиры; осуществлять плату за коммунальные услуги и осуществлять текущий ремонт вышеуказанной квартиры каждые 5 лет, а истец передала ответчикам в собственность по № доли указанной квартиры.
В своём иске ФИО3 указала на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору, в связи с чем обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО8 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.
Решением Феодосийского городского суда Республики Крым от 13 ноября 2024 года исковые требования удовлетворены. Расторгнут договор пожизненного содержания, заключенный 17 ноября 2011 года между ФИО3 и ФИО4, ФИО8 Право собственности по ? доли за каждым на <адрес> прекращено за указанными лицами. За ФИО3 признано право собственности на <адрес> (л.д.11-13).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 25 марта 2025 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО4 – без удовлетворения (л.д.14-24).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 17 сентября 2025 года судебные акты оставлены без изменения.
Собственником <адрес>, кадастровый №, в <адрес> является истец, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-166).
По сведениям ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.170).
Несовершеннолетний ФИО5 приходится сыном ответчику от второго брака.
В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что ответчик приходится ему бывшим супругом, который в спорной квартире не проживает со своим сыном от второго брака, бремя содержания не несет, договор пожизненного содержания расторгнут на основании решения суда.
Из материалов дела установлено, что ответчик и несовершеннолетний ФИО5 членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведется, какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением истцом не заключалось. Право собственности за истцом на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено. Переход к истцу права собственности на квартиру, является основанием для прекращения права пользования квартирой ответчиком и ребёнком. Правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника отсутствуют.
Разрешая заявленные исковые требования в порядке части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик и ребёнок прекратили право пользования спорным помещением, регистрация в котором носит формальный характер.
Положения пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривают, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, в порядке статьи 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - ФИО16 в порядке статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО17, несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования квартирой №, кадастровый №, в <адрес>
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО4, несовершеннолетнего ФИО5, по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 8 октября 2025 года.
Председательствующий (подпись) О.А. Данилова
Копия верна
Судья
Секретарь