УИД № 77RS0017-02-2022-004488-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4697/2022 по иску фио Шамильевны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры № 136 по адресу: адрес. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с 2008 года. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 04 декабря 2020 года. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры добровольно до расторжения брака с истцом, вывез личные вещи; ответчик состоит в зарегистрированном браке и проживает совместно с новой супругой в адрес, ответчик имеет в собственности квартиру в адрес. Добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик не желает, при этом на имя ответчика зарегистрировано охотничье оружие, которое хранится по месту регистрации ответчика в спорной квартире, и периодически приходит участковый уполномоченный полиции с проверкой соблюдения условий хранения оружия, что доставляет истцу неудобство и беспокойство. Поскольку регистрация ответчика в квартире истца ограничивает ее права собственника, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой № 136 по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом; обеспечил участие в судебном заседании своего представителя, который против удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира № 136 по адресу: адрес, с 26 сентября 2022 года принадлежит на праве собственности истцу единолично.

Как следует из материалов дела, ранее собственниками спорной квартиры являлись фио (сын истца и ответчика) и ответчик ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 27 августа 2007 года – каждому принадлежало по ½ доле в праве общей долевой собственности.

29 июля 2008 года ответчик ФИО1 подарил принадлежащую ему ½ долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру истцу, о чем сторонами заключен соответствующий договор дарения, зарегистрированный в установленном порядке.

На основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру, заключенного 23 сентября 2022 года между фио и ФИО2, истец стала собственником всей квартиры; переход права собственности по договору дарения зарегистрирован в установленном порядке 26 сентября 2022 года.

Также судом установлено, что брак между истцом и ответчиком прекращен 04 декабря 2020 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 23 адрес от 14 октября 2020 года.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем, что не отрицалось представителем ответчика в ходе рассмотрения дела.

Судом установлено и доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, что соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено.

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является единственным собственником спорного жилого помещения; ответчик в связи с утратой права собственности на долю спорного жилого помещения прекратил право пользования жилым помещением в силу закона; ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является; каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчиком, предусмотренных требованиями действующего законодательства, не имеется.

Доводы стороны ответчика о том, что он является инвалидом 2 группы и получает по месту жительства медицинскую помощь, основанием к отказу в удовлетворении иска не являются, поскольку ответчик в силу чт. 292 ГК РФ утратил право пользования спорной квартирой как собственник; при этом из представленного ответчиком уведомления усматривается, что он прикреплен к ФГБУЗ КБ № 85 ФМБА России по личному заявлению, что не связано с его регистрацией в спорной квартире.

При этом суд учитывает, что регистрация ответчика на спорной площади носит уведомительный характер, является административным актом и производна от прав на жилое помещение.

Доводы ответчика о том, что оплачивает коммунальные платежи в отношении спорной квартиры и имеет в квартире личные вещи, в том числе – сейф и хранящееся в нем оружие, не имеют правового значения при рассмотрении настоящего спора, поскольку безусловная обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возложена действующим жилищным законодательством на собственника или нанимателя (арендатора) жилого помещения, коим ответчик не является; действия ответчика по внесению коммунальных платежей являются его личным добровольным волеизъявлением, и, одновременно, не является юридически значимым обстоятельством относительно предмета настоящего спора, прав в отношении квартиры не порождают.

Доводы ответчика о том, что в жилом помещении проживает его сын (совершеннолетний), с которым он поддерживает отношения, а также о том, что выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер (ввиду конфликтных отношений с истцом), правового значения при рассмотрении настоящего спора не имеют, поскольку истец в настоящее время, являясь единолично собственником квартиры, возражает против пользования ответчиком квартирой и сохранения за ним регистрации.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом принято решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Шамильевны (паспортные данные) удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Плаксина О.А.

Решение в окончательной форме принято 16 ноября 2022 года