Решение по делу № 2-814/2023 от 20.07.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

Дело № 2-814/2023

УИД№ 74RS0047-01-2023-000914-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 года г. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Беляевой Т.В.,

при секретаре Маркеловой А.С.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Снежинск ФИО1, истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано: на основании брачного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ бывшими супругами ФИО2 и ФИО3, удостоверенного ФИО, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Кроме истца, в квартире по указанному адресу зарегистрированы: бывший супруг ФИО3, дети: ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО супруг дочери ФИО

Ответчик ФИО3, находясь в браке с истцом, добровольно выехал из квартиры по указанному адресу в 2018 году, забрав все свои вещи, проживает по другому адресу.

В настоящее время брак между сторонами прекращен, ответчик не является членом семьи собственника жилья, в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей не участвует, в связи с чем, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и выселить ответчика из указанного жилого помещения (л.д.4).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 находится <данные изъяты>, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отношение к иску не высказал.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение помощника прокурора ЗАТО г. Снежинск, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено: ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д. 5-7,11).

Согласно пункту 2.3 брачного договора квартира, которая будет приобретена в период брака, будет являться собственностью ФИО2 Данный брачный договор ответчиком не оспорен.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, приобретена квартира по указанному адресу, собственником которой в ЕГРН указана единолично ФИО2

Как пояснила в судебном заседании истец, фактически семейные отношения между сторонами были прекращены в 2018 году, ответчик ушел из семьи, забрав свои вещи, периодически появлялся в квартире, намерения проживать в квартире с семьей не имел.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен. (л.д. 10)

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установив, что брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО3 прекращен, ответчик в указанной квартире фактически не проживает с 2018 года, добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, собственником спорной квартиры не является, жильем не пользуется, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, членом семьи собственника не является, доказательств обратного в судебное заседание не представлено, не добыты такие доказательства и в ходе судебного разбирательства, доказательств наличия какого-либо соглашения, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между собственником и ответчиком, суду не представлено, суд считает возможным удовлетворить заявленный иск.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Поскольку закон связывает вопрос об утрате права пользования жилым помещением именно с тем, что оно необходимо собственнику для личного пользования, то при установлении данного факта, само по себе наличие либо отсутствие у ответчика другого жилого помещения, юридического значения для разрешения спора не имеет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что, в соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Беляева

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2023 года.