Дело № 2- 279/2023

УИД- 31RS0001-01-2023-000091-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2023 года г.Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чуприна Н.П.,

при секретаре Малина И.В.,

с участием: истица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в котором зарегистрирован его бывшая супруга ФИО2, брак с которой расторгнут 13.03.2020 года.

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в <...>. Свои требования основывает на том, что ответчица в доме не проживает, добровольно выехала и вывезла свои вещи.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Пояснил, что после расторжения брака ответчица забрала свои вещи и уехала. Где она фактически проживает, ему не известно, но у нее в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: <...>, которая приобреталась в период брака, и зарегистрирована на имя ответчицы. Несовершеннолетних детей у них нет, отношения между собой не поддерживают.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещалась электронными заказными письмами 06.02.2023г. по двум адресам: по месту регистрации и месту нахождения принадлежащей ей квартиры, письма возвратились за истечением срока хранения, что видно из данных отслеживания почтовых оправлений официального сайта Почта России и почтового конверта.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН от 15.08.2019 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 13.08.2019г., ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, которые перешли ему в порядке наследования после смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки УФМС России по Белгородской области следует, что ответчица зарегистрирована в данном жилом доме с 10.03.2006 года.

Ответчица ФИО2 является бывшей супругой истица. Брак между ними расторгнут через органы ЗАГС 13.03.2020 года.

Несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1 не имеют.

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ст.31ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации определены лица, которые могут быть отнесены к членам семьи собственника жилого помещения.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Ответчица была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, на законном основании в качестве члена семьи сына собственника жилого помещения – на тот момент Г.Н.Д., которой данный жилой дом ранее принадлежал. После перехода права собственности на жилой дом к истцу, регистрация ответчицы сохранилась.

В соответствии со ст.17 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как установлено в судебном заседании, ответчица в доме, принадлежащем истцу, не проживает около двух лет.

Данные обстоятельства подтвердили свидетели Ш.В.В. и Х.Ю.А.- знакомые истца, пояснившие, что несколько десятилетий знают истца, поддерживают с ним приятельские отношения, бывают друг у друга в гостях. Бывшая жена истца Ирина примерно два года не живет в доме по <...>, уехала после того, как развелись. Истец проживает один, вещей ее в доме они не видели.

Показания свидетелей сомнения у суда не вызывают, они согласуются с материалами дела, и обстоятельствами установленными в судебном заседании.

Доказательств тому, что ФИО2 вследствие неправомерных действий истица была лишена возможности проживать в жилом доме, или не проживание ее носит временный характер, представлено не было.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица ФИО2 добровольно отказалась от права пользования жилым домом.

Ответчица имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.06.2013г.

Указанные выше обстоятельства также свидетельствует о том, что заинтересованности в пользовании жилым домом, принадлежащем истцу, для проживания ответчица не имеет.

Согласно ст.209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

Частью 1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В данном случае, истец на законном основании является собственником жилого помещения, следовательно, на него распространяются вышеперечисленные нормы права, которые в силу ст. 7 Гражданского кодекса Российской Федерации являются приоритетными.

Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения ответчице права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием к прекращению права пользования жилым помещением.

Исходя из обстоятельств дела, положения ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд не находит, оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением на определенный срок.

О компенсации расходов по государственной пошлине истец не заявляет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением - жилым домом № ... по <...>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.

Судья Чуприна Н.П.

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2023г.