РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 15 августа 2023 года
дело № 2-2921/2023
УИД 72RS0021-01-2022-002046-68
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Губской Н.В.,
с участием помощника прокурора Кулик Е.В.,
при секретаре Муртазалиевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог «Урал» Федерального дорожного агентства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице их законного представителя ФИО5, об изъятии земельного участка и жилого дома для государственных нужд, установлении размера возмещения, прекращении права собственности на земельный участок и жилой дом, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФКУ «Уралуправтодор» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице их законного представителя ФИО5, об изъятии земельного участка и жилого дома для государственных нужд, установлении размера возмещения, прекращении права собственности на земельный участок и жилой дом, признании права собственности Российской Федерации. Требования мотивированы тем, что 28.10.2021 Федеральным дорожным агентством принято распоряжение № «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта «Реконструкция участков автомобильной дороги 1Р 402 Тюмень - Ялуторовск - Ишим - Омск. Реконструкция автомобильной дороги Р-402 Тюмень - Ялуторовск - Ишим - Омск, участок км 17+200 - км 28+730, Тюменская область (п. Боровский - р.п. Винзили)». Указывает, что в соответствии с п. 1 распоряжения изъятию в установленном порядке для нужд Российской Федерации подлежит земельный участок и объекты недвижимости, указанные в приложении к распоряжению, в том числе земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., которые находятся в долевой собственности (по <данные изъяты>, доли) ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 В соответствии с п. 2 распоряжения ФКУ «Уралуправтодор» должно обеспечить в установленном порядке выполнение комплекса мероприятий в целях изъятия земельного участка и объектов недвижимого имущества, указанного в приложении к распоряжению. Ссылается на то, что ФКУ «Уралуправтодор» подготовлены письма № от 10.11.2021 «Об изъятии объектов для государственных нужд», Проекты соглашений о выкупе недвижимого имущества для государственных нужд по цене 1 707 200 рублей на основании отчета об оценке от 23.09.2021 №, которые нарочно вручены ФИО1, ФИО2, ФИО5 Ссылается, что в установленные сроки подписанные соглашения об изъятии в адрес ФКУ «Уралуправтодор» не поступили. Таким образом, с учетом принятых судом уточнений заявленных исковых требований, истец просит принудительно изъять земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, для нужд Российской Федерации и установить размер возмещения за изымаемые объекты в размере 1 903 000 рублей, а именно по ? от суммы 1 903 000 рублей: ФИО1 – 475 750 рублей, ФИО2 – 475 750 рублей, ФИО3 – 475 750 рублей, ФИО4 – 475 750 рублей; прекратить право собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером 72:17:0201013:118, общей площадью 221 кв.м., жилой дом с кадастровым номером 72:17:0201013:679, общей площадью 15,4 кв.м., и признать право собственности Российской Федерации на указанные объекты.
Представитель истца ФКУ «Уралуправтодор» ФИО6, действующая на основании доверенности от 29.12.2022 (л.д. 249 т. 3), в судебном заседании уточненные исковые требования (л.д. 76 том 3) поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице их законного представителя ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от представителя ответчиков ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие (л.д. 129 т. 3).
Представители третьих лиц отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г. Тюмени и Тюменского района, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Участвующий в деле помощник прокурора Тюменского района Кулик Е.В. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований, полагая, что заявленный истцом размер возмещения не нарушает права ответчиков.
Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ФКУ «Уралуправтодор» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) № от 28.10.2021 постановлено изъять в установленном порядке для нужд Российской Федерации земельные участки и объекты недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта «Реконструкция участков автомобильной дороги 1Р 402 Тюмень-Ялуторовск-Ишим-Омск. Реконструкция автомобильной дороги Р-402 Тюмень-Ялуторовск-Ишим-Омск, участок км 17+200 – км 28+730, Тюменская область (п. Боровский – р.п. Винзили)» (л.д. 16-17 т. 1).
Как установлено судом, в соответствии с п. 1 указанного выше распоряжения изъятию в установленном порядке для нужд Российской Федерации, в том числе подлежат: земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, собственниками которых на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому являются ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, что подтверждается выписками из ЕГРН от 17.05.2022 (л.д. 28, 29 т. 1).
Как видно из п. 2 распоряжения, указанного выше, ФКУ «Уралуправтодор» должно обеспечить в установленном порядке выполнение комплекса мероприятий в целях изъятия земельных участков и объектов недвижимого имущества, указанных в приложении к настоящему распоряжению; обеспечить опубликование настоящего распоряжения (за исключением приложения) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа (муниципального района в случае, если земельные участки и объекты недвижимого имущества, подлежащие изъятию, расположены на межселенной территории) по месту нахождения земельных участков и объекта недвижимого имущества, подлежащих изъятию; направить копию настоящего распоряжения правообладателям изымаемых земельных участков и объектов недвижимого имущества письмом с уведомлением о вручении; направить копию настоящего распоряжения в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; обеспечить подготовку и заключение соглашений об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях обеспечения реализации Проекта; обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о подлежащих образованию (уточнению) земельных участках, права на которые прекращаются в соответствии с настоящим распоряжением; обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о принадлежности изъятых земельных участков к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, если такие земельные участки не отнесены к категории земель населенных пунктов; обеспечить прекращение и переход прав на земельные участки в связи с изъятием в целях обеспечения реализации Проекта; обеспечить направление настоящего распоряжения в уполномоченные на размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности органы исполнительной власти Тюменской области и соответствующие органы местного самоуправления, на территории которых расположены земельные участки, подлежащие изъятию, для исполнения ч. 2 ст. 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части размещения настоящего распоряжения в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
В соответствии с отчетом об оценке № подготовленным ООО «Оценочное дело» 23.09.2021 рыночная стоимость объектов оценки: земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, по состоянию на дату проведения оценки (26.07.2021) составляет 1 629 000 рублей, из которых 670 000 рублей – стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., 959 000 рублей – стоимость объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке, право частной собственности на который подлежит прекращению. Рыночная стоимость убытков, связанных с изъятием недвижимого имущества составила 78 200 рублей, из них: убытки, связанные с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения – 23 400 рублей; убытки, связанные с переездом – 7 000 рублей; убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием в связи с поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него – 45 800 рублей, убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием в связи с оформлением права собственности на другое жилое помещение – 2 000 рублей. Всего рыночная стоимость объекта оценки на дату оценки с учетом округления составила 1 707 200 рублей (л.д. 122-251 т. 1).
16.11.2021 ФКУ «Уралуправтодор» в адрес ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1 направлено письмо № об изъятии объектов для государственных нужд», соглашение об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд в собственность Российской Федерации в целях размещения объекта «Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги Р-402 Тюмень-Ялуторовск-Ишим-Омск. Реконструкция автомобильной дороги Р-402 Тюмень-Ялуторовск-Ишим-Омск, участок км 17+200 – км 28+730, Тюменская область (п. Боровский-р.п. Винзили)», отчет об определении рыночной стоимости (л.д. 121).
Как видно из материалов дела, 25.11.2021 истцом ответчикам было предложено заключить соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд в собственность Российской Федерации, согласно условиям которых ФИО2, ФИО5, действующей в интересах ФИО4, ФИО3, предложено определить возмещение в размере 719 250 рублей – для объекта и насаждений, 502 500 рублей – для участка и 58 650 рублей – для убытков физическим лицам; ФИО1 предложено определить возмещение в размере 239 750 рублей - для объекта и насаждений, 167 500 рублей – для участка и 19 550 рублей – для убытков (л.д. 80-82, 83-85 т. 1).
Вышеназванные соглашения ответчиками подписаны не были ввиду несогласия с предложенным размером возмещения.
По ходатайству представителя ответчиков ФИО7 определением суда от 09.08.2022 для определения рыночной стоимости недвижимого имущества, подлежащего изъятию для нужд Российской Федерации, по состоянию на 27.10.2021, по делу назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «Агентство независимой экспертизы и оценки» (л.д. 155-158 т. 2).
Согласно выводам заключения эксперта № от 07.11.2022 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, по состоянию на 27.10.2021 составляет 1 695 000 рублей, рыночная стоимость <данные изъяты> доли – 423 750 рублей, из которых: рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 761 000 рубль, рыночная стоимость <данные изъяты> доли в праве на земельный участок – 190 250 рублей, рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером № составляет 934 000 рублей, рыночная стоимость <данные изъяты> доли в праве на жилой дом с кадастровым номером № – 233 500 рублей. Рыночная стоимость убытков, связанных с изъятием земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, по состоянию на 27.10.2021 составляет 144 000 рублей, рыночная стоимость <данные изъяты> доли – 36 000 рублей, из которых: рыночная стоимость убытков в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения – 50 000 рублей, рыночная стоимость <данные изъяты> доли – 12 500 рублей, рыночная стоимость убытков в связи с поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него и за аренду временного – 56 000 рублей, рыночная стоимость <данные изъяты> доли – 14 000 рублей, рыночная стоимость убытков в связи с переездом – 22 000 рублей, рыночная стоимость 1/4 доли – 9 000 рублей, рыночная стоимость убытков в связи с оформлением права собственности на другое жилое помещение – 16 000 рублей, рыночная стоимость 1/4 доли – 4 000 рублей (л.д. 166-226 т. 2).
На основании ходатайства представителя ответчиков ФИО7 определением суда от 20.12.2022 для определения рыночной стоимости недвижимого имущества, подлежащего изъятию для нужд Российской Федерации, по состоянию на дату проведения экспертизы, по делу назначена дополнительная судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Агентство независимой экспертизы и оценки» (л.д. 5-9 т. 3).
Согласно выводам заключения эксперта № от 03.04.2023 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, по состоянию на дату проведения экспертизы составляет 1 748 000 рублей, рыночная стоимость <данные изъяты> доли – 437 000 рублей, из которых: рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 855 000 рублей, рыночная стоимость <данные изъяты> доли в праве на земельный участок – 213 750 рублей, рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером № составляет 893 000 рублей, рыночная стоимость <данные изъяты> доли в праве на жилой дом с кадастровым номером № – 223 250 рублей. Рыночная стоимость убытков, связанных с изъятием земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, по состоянию на дату проведения экспертизы, составляет 155 000 рублей, рыночная стоимость <данные изъяты> доли – 38 750 рублей, из которых: рыночная стоимость убытков в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения – 66 000 рублей, рыночная стоимость <данные изъяты> доли – 16 500 рублей; рыночная стоимость убытков в связи с поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него и за аренду временного – 45 000 рублей, рыночная стоимость <данные изъяты> доли – 11 250 рублей; рыночная стоимость убытков в связи с переездом – 24 000 рублей, рыночная стоимость <данные изъяты> доли – 6 000 рублей; рыночная стоимость убытков в связи с оформлением права собственности на другое жилое помещение – 20 000 рублей, рыночная стоимость <данные изъяты> доли – 5 000 рублей. Итоговая стоимость объекта оценки составляет 1 903 000 рублей (л.д. 14-68 т. 3).
Выражая несогласие с заявленной истцом стоимостью объектов оценки, представитель ответчиков ФИО7 в письменном ходатайстве (л.д. 130-131 т. 3) ссылается на то, что в отчете об оценке, подготовленном специалистами ООО «Оценочное дело», отсутствует оценка стоимости жилого дома, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., рассчитана компенсация только за изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. в размере 1 707 200 рублей, чем нарушены права ответчиков.
Стороной ответчика в материалы дела был представлен отчет от 01.02.2022№ об оценке объекта оценки: жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., хоз.посторек, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, а также убытков, связанных с их изъятием, в соответствии с выводами которого рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на дату оценки – 01.02.2022 с учетом округления составляет 3 097 000 рублей, из которых: стоимость жилого дома – 934 923 рубля, стоимость земельного участка – 1 903 252 рубля, стоимость зеленых насаждений на земельном участке – 73 881 рубль, стоимость убытков, связанных с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением – 39 000 рублей, убытки в связи с поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него – 57 382 рубля, убытков в связи с поиском другого жилого помещения в аренду временного жилья – 9 100 рублей, убытки в связи с переездом – 55 888 рублей, убытки в связи с оформлением права собственности на другое жилое помещение – 23 050 рублей. Итоговая стоимость объекта оценки составляет 3 097 000 рублей (л.д. 136-248 т. 3).
В силу ч. 3 ст. 86 ГПК РФ суд оценивает заключение экспертизы по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Оценивая представленный ответчиками отчет ООО «Западно-Сибирский Центр Независимых экспертиз» от 01.02.2022 № об оценке объекта оценки: жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельного участка общей площадью 210 кв.м., хоз.посторек, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, а также убытков, связанных с их изъятием, суд учитывает, что исследование объектов оценки, а также подготовка отчета № была произведена оценщиком 01.02.2022, тогда как для рассмотрения дела, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015, имеет значение стоимость объектов, подлежащих изъятию, определенная на дату рассмотрения дела.
Кроме того, при проведении исследования оценщик ФИО14 не была предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, что не позволяет суду убедиться в отсутствии заинтересованности оценщика и независимости проведенного ею исследования.
Таким образом, указанный отчет об оценке не может быть принят судом в качестве надлежащего и достоверного доказательства по делу.
Разрешая заявленные требования, суд полагает возможным принять заключение эксперта № от 03.04.2023, подготовленное экспертом ООО «Агентство независимой экспертизы и оценки» в качестве относимого, допустимого и достоверного доказательства, отвечающего, кроме того, принципу полноты проведенного исследования. Заключение содержит подробное описание проведенных исследований, их результаты с указанием примененных методов, инструментов, указания на использованные нормативные правовые акты и литературу, а также конкретные ответы на поставленные судом вопросы.
Более того, эксперт, проводивший судебную экспертизу, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, какой-либо заинтересованности эксперта в исходе дела или необъективности исследования судом не установлено.
Частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Согласно подп. 2 п. 1 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов, в том числе объектов федерального транспорта, объектов связи федерального значения, а также объектов транспорта, объектов связи регионального значения, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования.
Как предусмотрено положениями ст. 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения.
Как указано в ч. 7 ст. 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации, если строительство, реконструкция объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для строительства, реконструкции которых для государственных или муниципальных нужд изымаются земельные участки, предполагается осуществлять полностью или частично за счет средств организаций, указанных в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса, изъятие таких земельных участков осуществляется по ходатайству указанных организаций.
В соответствии с п. 3 и п. 4 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации подписанный уполномоченным органом исполнительной власти, принявшим решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, проект соглашения об изъятии недвижимости направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества. К указанному проекту соглашения прилагаются кадастровые паспорта изымаемых объектов недвижимости и отчет об оценке.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. В случае если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности, на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.
Из положений статьи 282 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.
Анализ изложенных выше обстоятельств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Определяя рыночную стоимость изымаемого имущества, суд руководствуется заключением эксперта № от 03.04.2023, подготовленного экспертом ООО «Агентство независимой экспертизы и оценки». Указанное заключение принимается в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу, поскольку оно в полной мере соответствует положениям пункта 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 81 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона Российской Федерации от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Заключение подготовлено на основании определения суда о назначении экспертизы, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 6 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.12.2015, выкупная цена изымаемого для государственных или муниципальных нужд земельного участка определяется по правилам, установленным пунктом 2 статьи 281 ГК РФ, и включает в себя рыночную стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с невозможностью исполнения своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Так, например, в состав выкупной цены земельного участка может быть включена рыночная стоимость земельного участка и расположенного на нем дома, сараев, гаража, погреба, скважины, забора, плодово-ягодных насаждений, а также убытки, связанные с переездом и сменой места жительства (реальный ущерб).
Определяя стоимость изымаемого имущества в размере 1 903 000 рублей, исходя из его стоимости на дату проведения оценки – 03.04.2023, суд исходит из разъяснений, содержащихся в п. 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.12.2015, из которых следует, что при рассмотрении судом дела о выкупе земельного участка выкупная цена определяется исходя из рыночной стоимости земельного участка на момент рассмотрения дела.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о необходимости принудительного изъятия и прекращения права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> и признании права собственности на данное имущество за Российской Федерацией.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального казенного учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог «Урал» Федерального дорожного агентства» удовлетворить.
Принудительно изъять для нужд Российской Федерации у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, по выкупной цене 1 903 000 рублей.
Установить размер возмещения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 за изымаемые объекты соразмерно их долям в праве общей долевой собственности – по 475 750 рублей каждому.
Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2023 года.
Судья (подпись) Н.В. Губская
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Н.В. Губская