Дело №

Поступило в суд 11.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

15 июня 2023 года р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к нотариусу ФИО3, администрации р.<адрес> о признании права собственности жилой дом и земельный участок в порядке наследования, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к нотариусу ФИО3, администрации р.<адрес> о признании права собственности жилой дом и земельный участок в порядке наследования, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО4, которой при жизни принадлежала 1/2 доля земельного участка и индивидуального жилого дома по адресу: р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли жилого дома по адресу: р.<адрес>, №, расположенного на земельном участке, мерою 930,0 кв.м, мужу - ФИО6, дочери - ФИО7, сыну - ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО6, которому при жизни принадлежала 1/2 доля земельного участка и индивидуального жилого дома по адресу: р.<адрес>, а также 1/6 доля в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО4, общая доля отца составила 2/3. С 1990 года отцом был заключен брак с ФИО8, которая также написала заявление на вступление в порядке наследования на долю, принадлежащую отцу, однако нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на приусадебный земельный участок общей площадью 0,0992 по 1/3 каждому: ФИО2, ФИО1, ФИО8, устанавливающие документы на жилой дом не выданы, так как нотариусом не принят во внимание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того произошла смена адресов по <адрес> с № на №. Отцом право собственности не было зарегистрировано в законом установленном порядке. На земельный участок и жилой дом право возникло до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» В июле 2022 ФИО8 умерла, наследство после ее смерти не принято. Истец считает отказ нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество индивидуальный жилой дом по адресу НСО, р.<адрес> незаконным при имеющемся у заявителя пакете документов, а именно: договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, домовая книга, план объекта, информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от ДД.ММ.ГГГГ. При выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти отца по 1/3 доли каждому на дом и земельный участок нотариус ФИО3 не учла, что после смерти матери истцы уже приняли наследство виде дома на данном земельном участке, в связи с чем истцы имели право на 7/18 долей на дом и земельный участок. Просят с учетом уточнений признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на дом и земельный участок в размере по 2/9 доли в порядке наследования по 1/6 долю в порядке наследования за ФИО4 за каждым по адресу: НСО, <адрес>, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданные нотариусом ФИО3, в отношении земельного участка по адресу: р.<адрес> после смерти ФИО6 в размере по 1/3 доли на имя ФИО2, ФИО1, ФИО8

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просила дело рассматривать в ее отсутствие. Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения, в заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие. Представитель истцов ФИО9 в судебном заседании иск поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что после смерти ФИО6 нотариус ФИО3 выдала свидетельства на землю по адресу: НСО, <адрес>, в размере по 1/3 доли истцам и ФИО8, с которой у отца был зарегистрирован брак. Свидетельство о праве на наследство выдано на основании свидетельства о праве собственности на землю на имя отца, однако на тот момент истцы, как и отец являясь долевыми собственниками дома на данном земельном участке, в связи с чем земельный участок должен был предоставляться не отцу единолично, а также в долевую собственность истцов соразмерно их долям в доме. ФИО8 умерла, принявшие наследники отсутствуют.

Ответчик нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просила дело рассматривать в ее отсутствие. В отзыве указывает, что является ненадлежащим ответчиком, не нарушала прав истца, свидетельство о праве на наследство выдано на основании правоустанавливающего документа на имя наследодателя, доли определены в равными, исходя из круга наследников.

Представитель ответчика - администрации р.<адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие.

Представитель третьего лица филиал ППК «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснение стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ ч.1 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно с. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, отцом указан-ФИО6, матерью –ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО7, отцом указан-ФИО6, матерью –ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО11 и ФИО7, жене присвоена фамилия-Плотникова.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО6 и ФИО8

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства по закону обратились: ФИО6, ФИО7, ФИО2, наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается также свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно выписке ЕГРН, сведения о собственниках жилого дома площадью 38,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, отсутствуют.

Согласно справке сведения о наличии права собственности на объект недвижимости до ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ № ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», правообладателями жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>, являются ФИО6 2/3 доли, ФИО2 1/6 доля, ФИО7 1/6 доля. На основании решения исполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Ордынского поссовета, за ФИО6 закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью 0,0992 га в собственность (л.д. 19-20). На основании данного постановлению ФИО6 выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78-79).

Согласно сведениям отдела архивной службы от ДД.ММ.ГГГГ, к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ письменные отказы ФИО1, ФИО2 от доли земельного участка по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не прилагались (л.д. 50).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО8 являются наследники к имуществу умершего ФИО6 по 1/3 доли на приусадебный земельный участок по адресу: о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно выписке ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому: ФИО1, ФИО2, ФИО8, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ № администрации р.<адрес>, земельному участку с кадастровым номером №, присвоены адресные данные: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>.

Согласно информации нотариусов ФИО10, ФИО3, после смерти ФИО8 наследственные дела не открывались.

Таким образом, у ФИО6 и ФИО4 при жизни возникло право собственности на дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, приобретенные ими в браке. После смерти ФИО4 открылось наследство, в том числе на 1/2 доли на спорный жилой дом, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО6, ФИО2, ФИО12, им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю на 1/2 долю в праве собственности на спорный жилой дом, право собственности зарегистрировано не зарегистрировано в ЕГРН, однако учтено в данных долях в БТИ. При жизни ФИО6 был предоставлен земельный участок в собственность. Однако при предоставлении земельного участка он был предоставлен единолично ФИО6 без учета долей в праве собственности на жилой дом. После смерти ФИО6 открылось наследство, в том числе на 2/3 доли на спорный жилой дом, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО2, ФИО1 ФИО8, им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. При этом нотариус выдал данные свидетельствам на основании действующего правоустанавливающего документа, не оспоренного сторонами, в связи с чем в действиях нотариуса отсутствуют виновные действия, в свидетельстве воспроизведена допущенная ошибка при определении долей, указанных в постановлении о предоставлении земельного участка и свидетельстве о праве собственности на землю, что является основанием для признания указанного свидетельства недействительным. ФИО8 умерла, после ее смерти с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Истцы юридически приняли наследство после смерти ФИО6 и ФИО4, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, однако во внесудебном порядке не может оформить наследственные права, так как права наследодателя не зарегистрированы в ЕГРН.

Таким образом, истцы являются наследниками по закону к имуществу ФИО6, им переходит право общей долевой собственности в размере 7/18 доли на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес> (2/9 доли + 1/6 доли).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6, зарегистрировано в реестре №, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО3, в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере по 7/18 доли за каждым на дом, общей площадью 38,1 кв.м., с КН №, и земельный участок, площадью 992 кв.м., с №, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес> отношении каждого объекта.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для исключения записи в ЕГРН о регистрации права долевой собственности по 1/3 доли за ФИО2, ФИО1, ФИО8 на земельный участок, площадью 992 кв.м., с №, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья-

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.