УИД 77RS0004-02-2022-006720-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.11.2022 Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретарях фио, фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4394/2022 по иску ФИО1 к ЖСК «Галактика» о признании противоречащими и обязании не руководствоваться «Кодексом жителей дома», взыскании компенсации морального вреда, понесённых расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, впоследствии уточнённым, к ЖСК «Галактика» о признании п.13.6 Кодекса поведения жителей МКД адрес противоречащим законодательству Российской Федерации; обязании ЖСК «Галактика» исключить пункт 13.6 из Кодекса поведения жителей МКД; а также о взыскании с ЖСК «Галактика» расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является собственником квартиры №171, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес. Управляющей компанией МКД является ответчик ЖСК «Галактика». В соответствии с действующим законодательством, управляющая компания должна создать свой сайт и зарегистрироваться на портале Реформа ЖКХ, а также размещать в этих источниках информацию о своей деятельности по управлению многоквартирными домами в порядке, установленном приказом Минстроя России от 22.12.2014 №882/пр; печатные копии необходимо размещать на информационных стендах в офисах компании. Между тем, ЖСК «Галактика» указанные требования не исполняет, а кроме того, на протяжении многих лет игнорирует запросы ФИО1 на предоставлении информации, ссылаясь на п.13.6 Кодекса поведения жителей МКД адрес, в соответствии с которым правление имеет право запретить выдачу любых запрашиваемых документов жителю помещения, имеющему задолженность по оплате коммунальных услуг и иных платежей до момента полного погашения этой задолженности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку представителя, который заявленные требования с учетом уточнений поддержал.

Представитель ЖСК «Галактика» против удовлетворения требований возражала по основаниям письменных возражений.

Третьи лица Государственная жилищная инспекция адрес, ООО «Линк-Сервис» в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещены.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.10.1 ст.161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.165 ЖК РФ, управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» установлено, что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: обеспечения собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в частности, раскрытием информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В соответствии с положениями Приказа Минстроя России от 22.12.2014 №882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (Зарегистрировано в Минюсте России 08 мая 2015 года №37217) формой 2.3. предусмотрено раскрытие сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом; формой 2.4. предусмотрено раскрытие сведений об оказываемых коммунальных услугах, которые не содержат сведений о раскрытии информации в виде регистрации заявок аварийно-диспетчерской службой об отсутствии коммунальной услуги.

Обязанности управляющей компании относительно предоставления потребителю информации содержатся в п. 34 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», в соответствии с которым управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, в том числе, в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) – копию акта проверки предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, в п. 33 которого указано, что потребитель имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт «г»).

Частью 4 ст.29 Конституции Российской Федерации и ч.2 ст.8 Федерального закона от 27.07.2006 №149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» установлено право гражданина свободно получать информацию любым законным способом.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры №171, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес. Управляющей компанией многоквартирного дома является ответчик ЖСК «Галактика».

В соответствии с п.13.6 Кодекса поведения жителей МКД адрес, утверждённого общим собранием ЖСК «Галактика» 30.04.2018, правление имеет право запретить выдачу любых запрашиваемых документов жителю помещения, имеющему задолженность по оплате коммунальных услуг и иных платежей до момента полного погашения этой задолженности.

Между тем, в законодательстве Российской Федерации не содержится положений о том, что информация предоставляется управляющей компанией только при отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При выполнении обязательств, предусмотренных договором управления, управляющая компания обязана руководствоваться действующим законодательством, между тем, как усматривается из материалов дела, утверждённый Кодекс поведения жителей МКД адрес содержит пункт 13.6, устанавливающий ограничения прав истца как собственника имущества в многоквартирном доме на получение предусмотренной законом информации, что является недопустимым.

Частью 1 ст.168 ГК РФ установлено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с ч.2 ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу п.1 ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Как усматривается из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 20.12.1994 №10 «О некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда» под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающим на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законом об охране прав на результаты интеллектуальной собственности).

Поскольку посягательств на нематериальные блага истца ответчиком допущено не было, доказательств того, что истцу были причинены нравственные страдания, в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу, что в данной части иск подлежит отклонению.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В соответствии с п.п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», перечень судебных издержек, предусмотренных ГПК РФ, АПК РФ, КАС РФ не является исчерпывающим.

Принимая во внимание, что требования иска о признании противоречащими и обязании не руководствоваться «Кодексом жителей дома», удовлетворены, суд полагает, что почтовые расходы истца в сумме сумма, расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма могут быть признаны судебными издержками, подлежащими возмещению ответчиком в полном объёме, поскольку несение таких расходов было необходимо для реализации права на судебную защиту, для предъявления доказательств в рамках рассмотрения гражданского дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать пункт 13.6 Кодекса поведения жителей МКД адрес противоречащим законодательству Российской Федерации.

Обязать ЖСК «Галактика» исключить пункт 13.6 из Кодекса поведения жителей МКД адрес.

Взыскать с ЖСК «Галактика», ОГРН <***>, ИНН <***> в пользу ФИО1, паспортные данные, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, в остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.11.2022

Судья А.А. Голубкова