Дело № 2-10773/2022
УИД 35RS0010-01-2022-014271-15
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 08 декабря 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.В.,
при секретаре Смирновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ООО «ВологдаСтрой» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,
установил:
ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, в котором просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 <данные изъяты> долю однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, признать за ними право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю однокомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что по договору № участия в долевом строительстве жилья от 21.06.2017, ФИО1. о и ФИО2 приобретена указанная выше квартира стоимостью 1 650 000 рублей (по ?). Поскольку ФИО1 умер 24.06.2021, указанная квартира была не зарегистрирована за отсутствием подписи в акте приёма-передачи квартиры. Решением Вологодского городского суда от 18.05.2021 по делу № 2-3574/2021 возложена на ООО «ВологдаСтрой» обязанность выдать акт-приёма передачи спорной квартиры.
В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, в исковом заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, представитель ООО «ВологдаСтрой» не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
Из положений пункта 1 статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства, согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, 24.06.2021 умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти № от 25.06.2021).
По договору № участия в долевом строительстве жилья от 21.06.2017 ФИО1. оглы и ФИО2 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Тем не менее, право собственности на квартиру не было зарегистрировано по объективным причинам. К имуществу умершего ФИО1 заведено наследственное дело №, наследниками по закону являются дочь – ФИО3, и дочь – ФИО4, в состав наследственной массы входит в том числе ? доля ФИО1 в праве на вышеуказанную квартиру №, расположенной по адресу: <адрес>
Уведомлением от 28.07.2021 приостановлена государственная регистрация прав, поскольку в качестве правоустанавливающего документа представлен акт приёма-передачи квартиры от 18.05.2021, где подпись ФИО1 отсутствует.
Заключая 26.04.2018 года договор с ООО «Виксанд-Комплект», которому на тот момент принадлежало право требования у ООО «ВологдаСтрой» исполнения обязательств по передаче вышеуказанной квартиры, ФИО1 и ФИО2 условились о том, что они принимают на себя обязанности по договору участия в долевом строительстве и приобретают право требования передачи квартиры в общую долевую собственность - по 1/2 доле в праве каждый.
Заочным решением Вологодского городского суда от 06.12.2021 за ФИО2 признано право собственности на ? долю однокомнатной квартиры № 21, общей площадью 41,95 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., вспомогательной площадью 24,25 кв.м., с лоджией площадью 1,70 кв.м., находящуюся на 3 этаже в 1 подъезде 12-этажного 204-квартирном жилом доме по адресу: <адрес>.
Положениями пункта 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пункте 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из материалов дела следует, что истцы, фактически приняли наследство: вступили во владение и управление наследственным имуществом.
Принадлежность недвижимого имущества в виде доли на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являющаяся предметом спора, умершего ФИО1, подтверждается представленными в материалы дела документами, следовательно, указанное имущество подлежит включению в состав наследственной массы.
Указанные действия с достоверностью свидетельствуют о фактическом принятии наследства истцами, суд полагает возможным установить факт принятия истцами наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти наследодателя ФИО1., скончавшегося 24.06.2021.
Согласно разъяснением, изложенным в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.
При изложенных обстоятельствах, надлежит признать право собственности на ? долю однокомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО3 – <данные изъяты> доли, за ФИО4 – <данные изъяты> доли.
Руководствуясь статьями 233-238 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования за умершим ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.
Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования за умершим ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.
Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Иванова
Мотивированное заочное решение изготовлено 15.12.2022