Дело № 2-317/2025
УИД 27RS0022-01-2025-000401-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2025 года с. Богородское
Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Шленчак Л.В.,
при секретаре Абраменко Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Де-Кастринского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрации Де-Кастринского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края (далее – Администрация, Заявитель) обратилась в суд с заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: Хабаровский край, Ульчский район, п. Де-Кастри, <адрес>.
В обосновании заявленных требований Администрация указала, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Хабаровский край, Ульчский район, п. Де-Кастри, <адрес>, (27:16:0020405:762-27/020/2018-1У), был принят на учет как бесхозяйный.
В течении семи лет с момента постановки на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
Учитывая вышеизложенное, Администрация просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: Хабаровский край, Ульчский район, п. Де-Кастри, <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена ФИО1. По данным ОМВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: Хабаровский край, Ульчский район, п. Де-Кастри, <адрес> (вх. № б/н от ДД.ММ.ГГГГ). По данным отдела ЗАГС администрации Ульчского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №.3-23/1061 в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя Заявителя.
Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь - ч.1, ч.3 ст. 225 ГК РФ.
Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей согласно приложению к настоящему приказу (далее – Порядок).
В соответствии с п. 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что объект недвижимого имущества - квартира по адресу: Хабаровский край, Ульчский район, п. Де-Кастри, <адрес>, кадастровый № был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №У.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п. Де-Кастри, <адрес>, кадастровый №, не установлен.
По информации, представленной МТУ Росимуществ в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (исх. №.1-08 от ДД.ММ.ГГГГ; №.1-08 от ДД.ММ.ГГГГ)объект недвижимого имущества с характеристикми: «квартира», месторасположение: <адрес>, п. Де-Кастри, <адрес> реестре федерального имущества согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании учета федерального имущества» не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен.
КГБУ «<адрес>кадастр» представило информацию (№.3-23-5978 от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Хабаровского края и зарегистрированное до ДД.ММ.ГГГГ (в том числе на территории <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ), на квартиру по адресу: Хабаровский край, Ульчский район, п. Де-Кастри, <адрес> право собственности не зарегистрировано.
Согласно предоставленным сведениям Министерства имущества <адрес> (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) жилое помещение – квартира, расположенное по адресу: Хабаровский край, Ульчский район, п. Де-Кастри, <адрес>, в <адрес>вого государственного имущества не значится.
КУМИ Ульчского муниципального района <адрес> представил информацию (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ об объекте недвижимости: помещение (квартира), расположенная по адресу: Хабаровский край, Ульчский район, п. Де-Кастри, <адрес>, площадью 77 кв. м., с кадастровым номером 27:16:0020405:762 имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют, не находится в собственности Ульчского муниципального района <адрес>, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
ОМВД России по <адрес> представило информацию (вх. От ДД.ММ.ГГГГ) о том, по адресу: Хабаровский край, Ульчский район, п. Де-Кастри, <адрес> значится зарегистрированной по месту жительства (месту пребывания): ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
По данным отдела ЗАГС администрации Ульчского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №.3-23/1061 в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что объект недвижимого имущества - квартира по адресу: Хабаровский край, Ульчский район, п. Де-Кастри, <адрес>, кадастровый № в чьей-либо собственности не находится.
На момент обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности прошло более года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, данный факт подтверждается материалами дела в их совокупности, что соответствует требованиям п. 3 ст. 225 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в отношении заявленного объекта недвижимого имущества противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами не имеется, поскольку в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не объявился, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, не установлены.
На основании установленных обстоятельств по данному делу и руководствуясь требованиями вышеуказанных правовых норм законодательства, регламентирующего вопросы признания права собственности на объект недвижимости, зарегистрированный как бесхозяйный, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Де-Кастринского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за Администрацией Де-Кастринского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: Хабаровский край, Ульчский район, п. Де-Кастри, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения.
Копия верна
Судья Л.В.Шленчак