Дело № 2-4671/2022

(УИД 73RS0004-01-2022-008675-69)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 29 ноября 2022 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Русаковой И.В.,

при секретаре Чичковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивировала тем, что зарегистрирована и проживает в <адрес> корпусе 1 в <адрес> в <адрес>.

Собрав необходимые документы, она обратилась в отдел приватизации, однако, в приватизации данного жилого помещения было отказано. Ранее в приватизации не участвовала.

Истец просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила возражения на исковые требования, в которых просила в удовлетворении иска отказать, дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, на основании ордера № от 02.03.1994 ФИО4 на состав семьи из четырех человек (дочь ФИО1, сын ФИО5 и сноха ФИО6) была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из протокола № 1 заседания комиссии по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска от 27.01.2021 удовлетворено заявление ФИО1, произведена замена первоначального квартиросъемщика квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, ФИО4, которая снята с регистрационного учета 21.11.2020 в связи со смертью, на ФИО1, которая одна зарегистрирована в спорном жилом помещении с 06.10.1995 (л.д. 6).

Согласно лицевому счету квартиросъёмщика № в указанной квартире зарегистрирована ФИО1

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, право на приватизацию жилья, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, возникает только у нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ним лиц на условиях социального найма. Для оформления договора на передачу жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что спорное жилое помещение входит в состав муниципального имущества. Ранее истец ФИО1 участия в приватизации не принимала, что подтверждается справками УОГУП БТИ (л.д. 15).

Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.

В соответствии с частью 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Удовлетворяя требования истца ФИО1 и, признавая за ней право собственности на спорную квартиру, права и законные интересы других лиц не нарушаются.

В материалах дела имеется заверенное согласие ФИО3 на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, в пользу истца.

Таким образом, иных, кроме истца лиц, решивших реализовать законное право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Поскольку истец ФИО1 занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, исковые требования о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В. Русакова

Мотивированное решение изготовлено 6 декабря 2022 года.