77RS0010-02-2022-013895-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10 марта 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лось Л.Г. при секретаре фио, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-368/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, фио Комрону Алиджоновичу, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио Н-ны Комроновны, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец фио обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней фио, ссылаясь на то, что истец является собственником комнаты № 1 в квартире № 30 по адресу: адрес. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства, но длительное время там не проживают, отношений с истцом не поддерживают, бремя расходов по оплате за жилое помещение не несут. Учитывая, что регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении разбирательства не заявляли, возражений на иск не представили.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля фио, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что фио является собственником жилого помещения – комнаты № 1 в квартире № 30 по адресу: Москва, адрес, на основании договора купли-продажи комнаты от 23 июня 2018 года, регистрация права от 04 июля 2018 года.

В указанной комнате зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2 с 22 ноября 2019 года, ФИО3 с 17 июля 2021 года, а также несовершеннолетняя фио с 07 сентября 2021 года.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио показал, что ответчики в комнате истца прописаны, но не проживают, не платят за коммунальные услуги.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они ничем не опровергнуты, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, его личная прямая либо косвенная заинтересованность в исходе дела не установлена.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3, фио зарегистрированы в комнате, принадлежащей на праве собственности ФИО1, однако, договора о пользовании жилым помещением ответчики с собственником не имеют, в квартире не проживают, обязанности по содержанию в отношении себя не несут, собственник считает свое право регистрацией ответчиков нарушенным, возражает против дальнейшего пользования ответчиками жилым помещением, исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению,

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчиков жилым помещением прекращено, в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства они подлежат снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, фио Комрона Алиджоновича, несовершеннолетнюю фио Комроновну прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), фио Комрона Алиджоновича (паспортные данные), несовершеннолетней фио Н-ны Комроновны, паспортные данные (свидетельство о рождении серии XI-МЮ №668299 выдано 03.09.2021 Отделом ЗАГС адрес №79 МФЦ адрес Измайлово) с регистрационного учета по месту жительства по указанному вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 17.03.2023.

Судья Л.Г.Лось