УИД 26RS0030-01-2022-001826-43

Дело № 2-2091/2025 (2-1438/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием:

третьего лица – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Ессентукского городского отдела судебных приставов ФИО1 России по <адрес> ФИО7 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Ессентукского городского отдела судебных приставов ФИО1 России по <адрес> ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований, истец указал, что в производстве Предгорного ФИО1 России по СК находится исполнительное производство № возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ессентукским городским судом о взыскании с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> задолженности в размере 2154840 рублей в пользу ФИО4.

В ходе исполнительного производства по результатам запросов установлено, что денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности, на которое может быть обращено взыскание у должника, не имеется.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за должником, зарегистрирован на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 26:29:080314:6, площадью 29800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/с муниципальное образование Винсадский сельсовет, в границах ЗАО «Винсадское».

Учитывая то, что ответчик уклоняется от добровольного исполнения решения суда обращение взыскания на земельный участок является единственным способом скорого исполнения решений суда и защиты прав взыскателя.

Обратившись в суд, истец судебный пристав – исполнитель ФИО1 России по СК ФИО7 просил суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО3, расположенный по адресу: <адрес>, с/с муниципальное образование Винсадский сельсовет, в границах ЗАО «Винсадское».

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 России по СК ФИО7 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании пояснила, что доводы изложенные в исковом заявлении полностью поддерживает, ФИО3 не собирается погашать задолженность. Так же пояснила, что не обращалась в суд с иском об оспаривании заключенного между ФИО3 и ФИО2 сделки по отчуждению земельного участка с кадастровым номером 26:29:080314:6.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание, что ответчик извещен о слушании дела, суд считает, что данное гражданское дело возможно рассмотреть в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав третье лицо, изучив материалы исполнительного производства, оценив представленные в материалах дела доказательства и установив имеющие значение для дела фактические обстоятельства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч. ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

По смыслу ч. 1 ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В ст. 278 ГК РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Судом установлено, что в Ессентукском ФИО1 России по СК находится исполнительное производство № возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ессентукским городским судом о взыскании с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> задолженности в размере 2154840 рублей в пользу ФИО4.

Предмет исполнения – денежные средства в размере 2154840 рублей с должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО4.

Судом установлено подтверждается материалами дела, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 26:29:080314:6, площадью 29800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/с муниципальное образование Винсадский сельсовет, в границах ЗАО «Винсадское», что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с последующими изменениями), при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии с п. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Исходя из п. 5 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", исполнительное производство осуществляется в соответствии с принципом соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании п. 3 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В случае отсутствия у должника - организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Таким образом, удовлетворение судом исковых требований об обращении взыскания на земельный участок должника (ст. 278 ГК РФ) возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам одновременно при отсутствии у должника денежных средств и иных ценностей, за счет которых может быть осуществлено исполнение исполнительного документа о взыскании задолженности и наличии у него в собственности земельного участка на который возможно обратить взыскание.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела имеется выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о переходе прав на объект недвижимого имущества, согласно которой земельный участок с кадастровым номером 26:29:080314:6 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с/с муниципальное образование Винсадский сельсовет, в границах ЗАО «Винсдское», ранее находился в собственности ФИО3, право собственности которого прекращено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с регистрацией права собственности на указанный объект недвижимости за ФИО2.

Следовательно, собственником земельного участка с кадастровым номером 26:29:080314:6 с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, а не ответчик ФИО3

С учетом указанных обстоятельств, суд лишен возможности обратить взыскание на указанный судебным приставом-исполнителем в исковых требованиях земельный участок, в связи с отсутствием права собственности на него ФИО3

Таким образом, исковые требования судебного пристава-исполнителя Ессентукского городского отдела судебных приставов ФИО1 России по <адрес> ФИО7 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований судебного пристава-исполнителя Ессентукского городского отдела судебных приставов ФИО1 России по <адрес> ФИО7 к ФИО3, об обращении взыскания на земельный участок, кадастровый №, площадью 29800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/с муниципальное образование Винсадский сельсовет, в границах ЗАО «Винсадское», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Предгорный районный суд.

Решение решения в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2025 года.

Судья: