Решение по делу № 2-298/2023 от 31.05.2023

УИД 74RS0039-01-2023-000416-90

дело № 2-298/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Троицк 31 мая 2023 года.

Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Курдюковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Троицкий муниципальный район» о признании права общей собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с названным иском в суд, указав в его обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Л.А.М., которому при жизни принадлежали на праве собственности доли в земельных участках расположенных в земельном массиве, а именно

<данные изъяты>/<данные изъяты> доли в праве на участок №

Указанная доля принадлежит на основании соглашения о выделении земельного участка из земельного участка принадлежащего умершему и иным лицам. Однако оформление прав собственности состоялось после смерти наследодателя.

Он- истец принял наследство после смерти отца.

На основании изложенного просит :

признать за ним, как за наследником Л.А.М. право на земельные доли <данные изъяты>/<данные изъяты> в праве на участок №

Истец Л.В.А. не участвовал в судебном заседании, извещен надлежащим образом судебной повесткой, заявлений об отложении рассмотрения дела не представил.

Представители ответчика - администрации МО «Троицкий муниципальный район» МО «Шантаринское сельское поселение», а так же 3-е лицо Росресстр в лице Управления по Челябинской области не участвовали в судебном заседании, извещены судебной повесткой, возражений против иска не представили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права.

Судом установлено, что на территории Троицкого района в границах Муниципального образования <адрес> сельское поселение расположены земельные участки, границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Право на доли в праве на земельные участки является предметом судебного разбирательства.

А именно

земельный участок, категории земель сельскохозяйственного назначения- для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 10640833+/-28543 кв.м., расположенного в <адрес>, кадастровый № ( далее по тексту ….№), где <данные изъяты>/<данные изъяты> доли в праве на указанный участок принадлежит Л.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано на основании соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности от 01.09.2022 года.

Указанный участок был образован путем выделения земельного участка из участка №, где Л.А.М. принадлежала доля в праве.

Выдел земельного участка …№ из земельного участка …№ согласован с остальными сособственниками путем размещения объявления о проекте межевания в СМИ, возражений против проекта не поступало, участок …№ поставлен на кадастровый учет. Данный выдел произведен на основании положений ст. 13,13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Л.А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, истец Л.В.А. принял наследство после его смерти обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

Ст. 1153, 1154 ГК РФ предусматривает как один из способов принятия наследства в виде фактического принятия наследства, либо путем обращения к нотариусу. Принятие части наследства означает получение всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось. Срок принятия наследства 6-ть месяцев со дня смерти наследодателя.

Следовательно, истец являясь наследником первой очереди, фактически его приняв, заинтересован в установлении наследственного имущества, оставшегося после смерти своего отца.

На основании закона РФ « О земельной реформе» от 23.11.1990 года, Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а так же в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, при реорганизации сельхозпредприятий гражданам передается в собственность земельная доля, при передаче в собственность гражданам земельной доли, индивидуальная земельная доля каждого члена хозяйства, передается в коллективно-долевую собственность членам сельхозпредприятий, созданных на базе реорганизованных государственных предприятий и колхозов, либо указанные лица вправе создать свои крестьянские хозяйства, путем выделения земельного участка в счет полученной земельной доли.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка, земельной доли в подтверждение передачи земельного участка (доли) в собственность выдавалось свидетельство на право собственности на землю.

В соответствии со ст. 13 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи.

Для государственной регистрации прав на земельный участок к решению общего собрания собственников ( или документов полученных в результате иного порядка выдела), а так же к соглашению об определении долей в праве собственности, прикладывается кадастровый план земельного участка, описывающий границы образуемого участка.

Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( в редакции действующей на день регистрации спорного права) содержит понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Аналогичное понятие содержится в действующем в настоящее время Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В связи с невозможностью государственной регистрации права в силу закона о госрегистрации по причине смерти правообладателя, данное право может быть признано в судебном порядке.

Доказательствами возникновения права на долю в земельном участке при жизни Л.А.М. являются: выписка о праве собственности на земельную долю в СХПК, выписка о регистрации права собственности на земельную долю на «материнский» участок …№, соглашение о выделении земельного участка за счет доли в праве на землю и образование участка …№, выписка из ЕГРН о регистрации права собственности Л.А.М. после его смерти

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками, принявшими наследство.

Поскольку судом установлено, что истец принял наследство после смерти своего наследодателя, то суд считает, что к нему перешло право собственности на все принадлежащее последнему имущество, в том числе и на земельную долю со дня открытия наследства. Срок для принятия наследства после смерти истек.

Как последствия признания права истца в порядке наследования, ранее зарегистрированные права Л.А.М подлежат прекращению в ЕГРН.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти Л.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт <данные изъяты>, выдан Отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) на недвижимое имущество

<данные изъяты>/<данные изъяты> доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, под кадастровым номером №, категории земель сельскохозяйственного назначения- для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 10640833+/-28543 кв.м.

Прекратить запись о регистрации прав в едином государственном реестре недвижимости Л.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество :

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья: Е.В. Черетских

мотивированное решение изготовлено 02.06.2023 года