УИД 50RS0021-01-2024-0172279-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8165/2025 по иску ООО «В ЛЕСУ» к фио Рашидоне, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «В ЛЕСУ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01 декабря 2019г. по 30 июня 2023г. в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма в обоснование требований указав, что ООО «В ЛЕСУ» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. ФИО2, ФИО1 являются собственником квартиры № 392 по указанному выше адресу. Ответчики пользовались предоставленными истцом услугами, однако, обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг до настоящего времени не исполнили, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты нарушенного права.

Представитель истца ООО «В ЛЕСУ» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, с ходатайством об отложении не обращалась, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по доводам изложенным в письменных возражениях по делу.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО1 являются собственником квартиры № 392 по адресу адрес.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждено, что ООО «В ЛЕСУ» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: адрес на основании Протокола общего собрания № Л16-1/2016 от 16.09.2016г. и Протокола общего собрания собственников № Л16-1/2019 от 03.12.2019г.

За период с 01 декабря 2019г. по 30 июня 2023г. у ответчиков перед ООО «В ЛЕСУ» образовалась задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере сумма, что подтверждается представленным в материалы дела расчетом истца.

До настоящего времени ответчиками задолженность не погашена.

Оснований не согласиться с приведенным истцом расчетом у суда не имеется.

Контррасчет задолженности ответчиками суду не представлен.

Равным образом, ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанные за спорный период.

Поскольку ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, суд солидарно взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио Р-ны (паспортные данные), ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «В ЛЕСУ» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01 декабря 2019г. по 30 июня 2023г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.И. Карпова

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2025 года.