КОПИЯ № 2-53 /2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым 10.01.2023

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. с участием прокурора Кудрявцева С.С. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кушнирук Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТО Администрации Надымского района Администрации п.Ягельный к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в обоснование иска следующие обстоятельства. Орган местного самоуправления является собственником жилого помещения по адресу – ЯНАО Надымский район п.Ягельный <адрес> в указанном жилом помещении с до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства ответчик; жилое помещение предоставлено супругу ответчика, ФИО2 на основании ордера *№ обезличен* от *дата*, выданного Администрацией п.Ягельный Надымского района Тюменской области. В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из него, предположительно на постоянное место жительство в другое место. Согласно актам о непроживании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении несколько лент, добровольно выехала из спорного жилого помещения и утратила интерес к жилому помещению, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета в квартире.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, приобщив соответствующие документы, пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 14 лет, многоквартирный дом *№ обезличен* пос.Ягельный Надымского района признан аварийным в 2015 году в соответствии с Распоряжением Администрации муниципального образования п.Ягельный от *№ обезличен* «О проведении мероприятий связанных с признанием объектов жилищного фонда непригодным для проживания и подлежащими сносу». Согласно Распоряжению Администрации Надымского района от 13.04.2021 № 754-рк «О внесении изменений в распоряжение Администрации муниципального образования поселок Ягельный от 04.06.2015 №57-р» срок расселения по данному дому до 25.12.2025 года. На протяжении последних семи лет Администрация поселка периодически вселяет в спорную квартиру лиц для временного проживания, ключи находятся в Администрации поселка, вещей ответчика в квартире нет, другие члены семьи ответчика также из квартиры выехали, еще раньше и снялись с регистрационного учета. В связи с признанием дома аварийным проводятся мероприятия по отселению жильцов дома, ответчик лишь числится зарегистрированной в спорной квартире, но фактически в ней не проживает. Просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом по последнему известному месту жительства применительно к ст.119 ГПК РФ и в силу ст.165.1 ГК РФ, возражений против иска не представил, об отложении слушания дела не просил. Третье лицо – ОМВД России по Надымскому району, возражений против иска не представило.

В силу ст.235 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу – ЯНАО Надымский район п. Ягельный <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального округа Надымский район, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Жилое помещение – квартира <адрес> пос. Ягельный Надымского района ЯНАО было предоставлено ФИО2 на состав семьи три человека, в том числе и ответчик, по ордеру *№ обезличен*, выданному Администрацией п.Ягельный Надымского района Тюменской области *дата*.

Согласно Распоряжению Администрации муниципального образования п. Ягельный от 04.06.2015 года № 57-р «О проведении мероприятий связанных с признанием объектов жилищного фонда непригодным для проживания и подлежащими сносу» многоквартирный дом <адрес> пос. Ягельный Надымского района ЯНАО признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно актам от *дата*, составленным комиссией истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Направленное *дата* уведомление истца о проведении процедуры по снятию с учета по адресу регистрации, ответчиком проигнорировано.

Согласно копии поквартирной карточки, в квартире числится зарегистрированной только ответчик, все иные лица, ранее проживавшие в квартире, с регистрационного учета сняты. Регистрация ответчика в спорной квартире подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Надымскому району и справкой ООО «Восток-Запад».

Ответчик длительное время в квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, бремя содержания жилого помещения не несет, то есть добровольно отказался от своих прав и обязанностей, однако, сохраняет регистрацию по месту жительства в указанной квартире, при этом ответчик или члены его семьи не состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Следовательно, наниматель и члены его семьи могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая также, что спорное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, в силу ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.7 того же закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим дополнительно возлагать обязанность на орган регистрационного учета по снятию с регистрационного учета ответчика не требуется.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу – ЯНАО Надымский район п.Ягельный <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 16.01.2023

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда____________________

Решение/определение не вступило в законную силу: 16.01.2023

Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-53/2023

(УИД 89RS0003-01-2022-002698-96) том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.