77RS0003-02-2022-015551-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 18 мая 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-39/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании регистрации фиктивной,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2, указав, что является собственником ¼ доли в праве собственности на квартиру площадью 60,1 кв.м. по адресу: адрес, 97-373. Ответчик была зарегистрирована 22 июля 2014 года, о чем истец и его законный представитель – мать –фио узнали 25 марта 2022 года. Решение о регистрации ответчика принято отцом истца. Ответчик фактически в квартире не проживает. Согласия законного представителя –фио получено не было. Указывая, что регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения, истец просил суд, со ссылкой на положения ст. 209 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 и 31 ЖК РФ, признать регистрацию ФИО2 фиктивной с 22 июля 2014 года, фио утратившей право пользования жилым помещением.
ФИО1 совместно с законным представителем фио в судебное заседание явился, требования поддержал.
Представитель ответчика и фио в судебное заседание явились, требования не признали, указав, что истцу принадлежит в квартире ¼ доля в праве, по ¼ доле в праве принадлежит отцу несовершеннолетнего, брату отца – дяде несовершеннолетнего и дедушке, которые дали согласие на регистрацию в квартире жены дяди несовершеннолетнего. Просили в иске отказать, указывая, что иск предъявлен ненадлежащему ответчику, регистрация ответчика прав несовершеннолетнего не нарушает. Сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности.
Представитель Опеки адрес в ходе судебного разбирательства полагала требования законными и подлежащими удовлетворению.
Представитель адрес Лианозово адрес в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
фио, фио, фио, представитель ОМВД Лианозово адрес в судебное заедание не явились, извещены.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, в квартире № 373 по адресу: адрес ФИО1, паспортные данные является владельцем без регистрации ¼ доли в праве собственности. Его родителями являются ...фио и фио.
В квартире имеют регистрацию: ...фио с 1982 года (1/4 доля в праве), фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ...фио (1/4 доля в праве), ...фио (1/4 доля в праве), ФИО2 с 22 июля 2014 года.
Как следует из представленного в дело заключения ОСЗН адрес от 27 января 2023 года № 099-ОП, несовершеннолетний фио совместно с матерью фио зарегистрирован и проживает по адресу: адрес. Семья состоит на учете в Отделе, как семья, находящаяся в трудной жизненной ситуации с 2017 года. Согласно выписки из единого жилищного документа от 23 января 2023 года, собственниками спорной квартиры по адресу: адрес, по ¼ доле являются: несовершеннолетний фио, ...фио (отец несовершеннолетнего), ...фио (дедушка несовершеннолетнего), ...фио (дядя несовершеннолетнего). Зарегистрированы в квартире: ...фио (отец несовершеннолетнего), ...фио (дедушка несовершеннолетнего), ...фио (дядя несовершеннолетнего), супруга дяди -ФИО2 и несовершеннолетний сын фио и ФИО2 – фио, паспортные данные. Отношения у фио и фио с другими членами семьи сложились конфликтные. Отдел социальной защиты населения адрес счел возможным поддержать требования несовершеннолетнего.
Согласно акту обследования адрес Лианозово адрес представленного в материалы дела, в трехкомнатной квартире № 373 по адресу: адрес, фактически проживают: ...фио, его супруга фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., их сын –...фио, супруга сына фио – фио, малолетний фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В квартире имеется вся необходимая мебель, бытовая и видеотехника. Комнату площадью 17,3 кв.м. занимают ...фио, ФИО2 и их малолетний сын фио, паспортные данные, в которой имеется необходимая мебель для проживания, личные вещи. В комнате размером 11,7 кв.м. имеется необходимая мебель для проживания, спальное место (диван) малолетнего фио. Со слов проживающих, в этой комнате останавливается, когда приезжает, несовершеннолетний ФИО1. Комнату площадью 7,4 кв.м. занимают ...фио и фио, в комнате имеется необходимая мебель для проживания, личные вещи. В кухне имеется кухонный гарнитур, бытовая техника, стол и стулья. Ванная комната в хорошем состоянии. Сантехника исправна. В квартире чисто, убрано. Исходя из изложенного, комиссией сделан вывод, что жилое помещение находится в хорошем состоянии и созданные в нем условия позволяют проживать несовершеннолетним детям.
Суду представлены квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг.
Как следует из представленной истцом переписки, по факту регистрации ФИО2 в квартире, по заявлению фио проводились проверки, в возбуждении уголовного дела отказано, жалобы на бездействие сотрудников полиции, удовлетворены.
Настаивая на удовлетворении требований, сторона истца указывала на нарушение собственных прав, отсутствии возможности пользоваться жилым помещением.
Согласно представленным в материалы дела возражениям фио, он состоит в браке с ФИО2 с 20 февраля 2010 года. С 22 сентября 2008 года фио в порядке приватизации получена в собственность ¼ доля в праве на квартиру № 373 по адресу: адрес. С согласия всех совершеннолетних собственников, в порядке ст. 247 ГК РФ, п. 49 Приказа МВД России от 31.12.2017 № 984, им осуществлена регистрация супруги. Указывая, что регистрируя супругу и общего несовершеннолетнего ребенка, требования закона нарушены им не были, просил в иске отказать.
Согласно представленному фио отзыву, он требования не признал, являясь собственником ¼ доли в праве в отношении квартиры № 373 по адресу: адрес, дал согласие за себя и своего несовершеннолетнего сына, законным представителем которого является, на регистрацию супруги брата –сособственника жилого помещения. Никаких дополнительных документов при регистрации не требовалось. Просил в иске отказать.
Согласно представленному фио отзыву, требования считал незаконными и необоснованными, процесс полагал инициированным матерью несовершеннолетнего, не в целях защиты его прав, а в целях причинить беспокойство семье его отца. фио лично дал согласие на регистрацию супруги его сына. Препятствий для несовершеннолетнего внука не имеется, по инициативе его матери внук перестал навещать бабушку, дедушку, отца, и не общается с дядей и двоюродным несовершеннолетним братом. Просил в иске отказать.
Разрешая требования, суд отмечает следующее.
В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п. 49 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 05.04.2018 N 50635), одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет: Паспорт, Документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства), Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости). Согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.
В силу п. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации, забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.
В соответствии с п. 1 ст. 150 ГК РФ, жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.
Согласно абз.3 п. 2 ст. 54 СК РФ ребенок имеет права на воспитание своими родителями, образование, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.
В силу п. 3 ст. 63 СК РФ, родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.
Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований не имеется.
Так судом установлено, что между родителями несовершеннолетнего не достигнуто согласия относительно возможности дачи согласия на регистрацию ответчика в жилом помещении, где отцу несовершеннолетнего истца и истцу принадлежит по ¼ доле в праве собственности. При этом мать несовершеннолетнего регистрации в указанном помещении не имеет, собственником не является.
В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.
Каждый из родителей может самостоятельно и единолично осуществлять весь объем полномочий, предоставленный родителям ребенка, и нести весь объем обязанностей, вытекающих из правового статуса родителей.
Совершение в отношении ребенка юридически значимых действий одним из родителей (любым из них), является условием реализации имеющегося у него права. Одновременно волеизъявления обоих родителей, в таких случаях, не требуется.
На момент регистрации ответчика, было получено согласие всех собственников, за несовершеннолетнего истца, было дано согласие его законным представителем,- отцом.
фио родительских прав лишен, ограничен не был.
Регистрация ответчика в квартире произведена в соответствии с законом.
Настаивая на удовлетворении требований, истец указывал, что его права как собственника были нарушены, поскольку о совершении его отцом действий (выдача согласия на регистрацию постороннего лица) он узнал в 2022 году, и поскольку согласие его матери получено не было, полагает регистрацию недействительной.
По приведенным доводам оснований считать регистрацию ответчика совершенной в нарушение закона, не имеется.
Также истец полагал регистрацию фиктивной, указывая на не проживание ответчика, заявляет о признании ответчика утратившей право пользования со снятием с регистрационного учета.
Ответчик данное обстоятельство, оспаривала.
Опровергается данное утверждение и представленным актом обследования, согласно которому, сособственник жилого помещения, его супруга – ответчик по настоящему делу и их несовершеннолетний сын, фактически проживают в квартире и занимают комнату 17,3 кв.м.
Принимая во внимание, что сам несовершеннолетний собственник в квартире фактически не проживает, проживает по месту жительства своей матери, при том, что требования закона при регистрации ответчика нарушены не были, ответчик вселена в установленном законом порядке, оснований для удовлетворения требований о признании регистрации фиктивной, недействительной, не имеется.
Также, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, что в силу ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Довод о том, что истцу стало известно о нарушении его прав в 2022 году, суд отклоняет, поскольку являясь сособственником и законным представителем, его отец имел право дать такое согласие.
Одновременно суд отмечает, что данный механизм направлен на защиту от обоснованно заявленного иска.
Суду не представлено доказательств того, что были нарушены права несовершеннолетнего истца. Доказательств наличия препятствий для проживания и пользования истца жилым помещением, собственником ¼ доли в котором он является, суду не представлено.
Так, несовершеннолетний наделен правом собственности в указанном жилом помещении, фактически проживает совместно с матерью в ином жилом помещении, имеет возможность реализовать собственные жилищные права в отношении спорного жилого помещения, наличие препятствий в реализации прав владения, пользования, распоряжения, в связи с регистрацией ответчика, в настоящее время не установлено.
Не имеется оснований при установленных обстоятельствах для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку таких оснований суду не приведено.
При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании регистрации фиктивной, недействительной, признании утратившей право пользования, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Е.Е. Королева
Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2023 года