Дело №2-407/2025 г.

УИД: 48RS0023-01-2025-000502-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Стуровой Н.А.

с участием третьего лица ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника старшего судебного пристава Левобережного РОСП г.Липецка УФССП России по Липецкой области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника

УСТАНОВИЛ:

Заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Левобережного РОСП г.Липецка УФССП России по Липецкой области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1561 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в рамках исполнительного производства №82437/22/48001-ИП.

В обоснование иска указывает, что на исполнении в Левобережном РОСП г.Липецка УФССП России по Липецкой области находится исполнительное производство №82437/22/48001-ИП от 02.08.2022 в отношении должника ФИО3, взыскателем по которому является ФИО4, сумма долга 479 000 руб. 12 коп.. От добровольного исполнения судебного решения должник ФИО3 уклоняется. В ходе исполнительских действий выяснилось, что в собственности должника ФИО3 находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с чем, на основании ст.278 ГК РФ судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на данное недвижимое имущество.

Истец – заместитель начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Левобережного РОСП г.Липецка УФССП России по Липецкой области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава Левобережного РОСП г.Липецка УФССП России по Липецкой области ФИО2 исковые требования об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1561 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ответчику ФИО3, в рамках исполнительного производства №82437/22/48001-ИП, по которому он является взыскателем. По состоянию на сегодняшний день сумма задолженности ФИО3 перед ним по данному исполнительному производству не погашена, за весь период со дня вынесения решения суда ответчик ФИО3 оплатила ему долг только в размере 3 000 рублей.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика ФИО3, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав третье лицо ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4.1 ст.12 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года N 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п.1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п.2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (п.3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п.5).

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать тс обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в Левобережном РОСП г.Липецка УФССП России по Липецкой области находится исполнительное производство №82437/22/48001-ИП от 02.08.2022 в отношении должника ФИО3, взыскателем по которому является ФИО4, сумма долга 479 000 руб., возбужденное заместителем начальника старшего судебного пристава Левобережного РОСП г.Липецка УФССП России по Липецкой области ФИО6. Исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа ФС 040915468 от 20.07.2022, выданного Левобережным районным судом г.Липецка по решению по гражданскому делу №2-430/2022 г.

Из материалов дела следует, что у ответчика ФИО3 отсутствуют денежные средства и иное движимое имущество достаточное для погашения долга по вышеуказанному исполнительному производству №82437/22/48001-ИП.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у ФИО3 объекты недвижимости от 25 июня 2025 гола за №КУВИ-001/2025-129333031, ФИО3 принадлежит следующее имущество:

жилое здание с кадастровым номером № площадью 142 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 2266 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

объект незавершенного строительства (жилое) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок с кадастровым номером № площадью 1561 кв.м., с разрешенным использованием – жилая усадебная застройка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Как следует и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25 июня 2025 года №КУВИ-001/2025-129331285 земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет кадастровую стоимость 167 448 рублей 47 коп., дата регистрации права собственности ФИО3 на указанный земельный участок 26 декабря 2017 года. На земельном участке имеется объект недвижимости с кадастровым номером № (объект незавершенного строительства, площадь застройки 100 кв.м.).

В силу п. 1 ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Коль скоро до настоящего времени требования исполнительного документа не исполнено, денежных средств и движимого имущества у ответчика ФИО3 для погашения задолженности не имеется, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий должнику, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга в полном объеме должник не предпринимает, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника (ст.446 ГПК РФ).

Принимая во внимание, что решение суда должником ФИО3 не исполнено с 2022 года, чем нарушаются права взыскателя, спорный земельный участок принадлежат ответчику на праве собственности и на него в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, жилого помещения, являющегося единственным пригодным для проживания ответчика и членов его семьи, на данном земельном участке не находится, доказательств иных, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, оснований невозможности обращения на взыскания на спорный земельный участок, ответчиком не представлено, суд находит заявленные судебным приставом-исполнителем исковые требования подлежащими удовлетворению.

Доказательств погашения ответчиком ФИО3, имеющейся задолженности по исполнительному производству №КУВИ-001/2025-129333031 материалы дела не содержат.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчик при рассмотрении дела не представил.

Таким образом, препятствий к обращению взыскания на земельный участок судом не установлено, в том числе и по основанию, указанному в статье 446 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 является собственником спорного земельного участка, кадастровая стоимость которого меньше имеющейся у неё задолженности по исполнительному документу, данное имущество не входит в состав имущества гражданина - должника, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на данный объект недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателей.

Доказательств невозможности реализации данного земельного участка с публичных торгов не представлено.

То обстоятельство, что на спорном земельном участке имеется объект недвижимости с кадастровым номером № (объект незавершенного строительства, площадь застройки 100 кв.м.), не может являться основанием для отказа в иске, поскольку для обращения взыскания на здания, строения, сооружения, находящиеся на этом земельном участке и принадлежащие должнику, согласно действующему законодательству решение суда не требуется; решение суда об обращении взыскания на земельный участок не создает возможность для его отчуждения отдельно от объектов, вопрос о дальнейшей организации торгов должен осуществляться в рамках исполнительного производства с учетом нахождения на земельном участке объектов недвижимости, что соответствует принципу единства судьбы земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости.

При таких данных, суд приходит к выводу, что исковые требования заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Левобережного РОСП г.Липецка УФССП России по Липецкой области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1561 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в рамках исполнительного производства №82437/22/48001-ИП, подлежат удовлетворению.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на который обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от 02.01.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Каких-либо запретов или ограничений на обращение взыскания на земельный участок в зависимости от относимости его к той или иной категории земель федеральный закон не устанавливает.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в доход бюджета Задонского муниципального района Липецкой области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя начальника старшего судебного пристава Левобережного РОСП г.Липецка УФССП России по Липецкой области ФИО2 к ФИО3 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1561 кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с разрешенным использованием – жилая усадебная застройка, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, принадлежащий ФИО3.

Взыскать с ФИО3, в доход бюджета Задонского муниципального района Липецкой области государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года.

Председательствующий Л.А. Леонова