УИД: RS0050-01-2022-010331-05

Дело № 2-249/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года город Казань РТ

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Ю.В. Еремченко,

с участием старшего помощника прокурора Приволжского района г.Казани - ФИО4,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.Р. Загировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нгуен Дык Зыонг к ФИО1, ФИО2 Тхань Тхао о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Нгуен Дык Зыонг обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 Тхань Тхао о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта, в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец со своей семьей проживает в указанной квартире. Ответчики являются его родственниками, прибыли на территорию Российской Федерации из Вьетнама, имели намерение остаться проживать и работать в Российской Федерации, в связи с чем, были зарегистрированы в данной квартире по месту пребывания. Однако в конце ДД.ММ.ГГГГ выехали обратно на родину, добровольно покинули квартиру, их личных вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Однако ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Нгуен Дык Зыонг в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие на удовлетворении требований настаивал.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 Тхань Тхао – ФИО6 в судебном заседании иск признал в полном объеме, указал, что ответчики являются гражданами Вьетнама, прибыли в России на заработки, в связи с чем, был зарегистрированы у своего родственника – истца по месту пребывания по адресу: <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ года ответчики покинули Россию, уехали на родину, в связи с чем, исковые требования признают.

Третье лицо Управление по вопросам миграции МВД России по РТ своего представителя для участия в деле не направило, извещено.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, заключения прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 стать 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома и другие, а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно Выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО1, ФИО2 Тхань Тхао (л.д.45-47).

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника квартиры, обладающими правом пользования квартирой, принадлежащей истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчики обладали бы правом пользования спорной квартирой, в материалах дела не имеется.

Поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей в ней не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, а регистрация по данному адресу нарушает права собственника квартиры, то суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При данных обстоятельствах, суд, учитывая признание ответчиками иска, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Относительно судебных расходов.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины.

Согласно положению части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящего Кодекса.

Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскании с ответчиков судебные расходов по уплате государственной пошлины в размере 600 руб. по 300 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 Тхань Тхао утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 Тхань Тхао в пользу Нгуен Дык Зыонг судебные расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 600 руб. по 300 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани