Решение по делу № 2-2709/2022 от 21.06.2022 | Рыбинский городской суд (Ярославская область)

Дело № 2-2709/2022

76RS0013-02-2022-001776-85

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2022 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.,

с участием прокурора Холиновой Н.А.,

при секретаре Шагиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 июня 2022 года в г. Рыбинске гражданское дело по иску Рыбинской городской прокуратуры в интересах Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности поселения на невостребованную долю,

УСТАНОВИЛ:

Рыбинская городская прокуратура в интересах муниципального образования Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о прекращении права собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю размером 5,0 га, что соответствует 1/553 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ; признании права муниципальной собственности муниципального образования Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области на невостребованную земельную долю размером 5,0 га, что соответствует 1/553 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: , ранее принадлежащую ФИО6.

В обоснование исковых требований указано, что Рыбинской городской прокуратурой проведена проверка по вопросу соблюдения земельного законодательства при использовании земель сельскохозяйственного назначения.

В ходе проверки установлено, что в границах Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района имеются невостребованные земельные доли в составе земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли.

К числу лиц, включенных в список собственников земельных долей (паев) ТОО Рыбинского района, утвержденный постановлением Объединенной администрации города Рыбинска и Рыбинского района, отнесен ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Размер земельной доли ФИО6 составляет 5,0 га, что соответствует 1/553 доли в праве общей долевой собственности ТОО , и он включена в список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основания, указанным в п.2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ.

Однако ФИО6 при жизни данной земельной долей не распорядился, за подтверждением права собственности на недвижимое имущество в органы государственной регистрации права не обратился.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Наследственного дела после смерти ФИО6 не заводилось.

Длительное неиспользование земельных участков сельскохозяйственного назначения приводит к снижению плодородия почвы, зарастанию участков сорной травой, деревьями и кустарниками. За данные земли не вносится соответствующая плата, что отрицательно влияет на бюджет.

В судебном заседании истец – помощник прокурора Холинова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Администрация Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. Направило в суд письменное ходатайство, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, исковые требования прокурора поддерживает в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12.1 Закон об обороте земель сельхозназначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст.12.1. Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.В силу п. 5 ст.12.1. Закон об обороте земель сельхозназначения, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно, что предусмотрено п. п. 6 - 7 статьи 12.1. Закона об обороте земель сельхозназначения.

В судебном заседании установлено, что в границах Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района имеются невостребованные земельные доли в составе земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли.

К числу лиц, включенных в список собственников земельных долей (паев) ТОО Рыбинского района, утвержденный постановлением Объединенной администрации города Рыбинска и Рыбинского района, отнесен ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Размер земельной доли ФИО6 составляет 5,0 га, что соответствует 1/553 доли в праве общей долевой собственности ТОО , и она включена в список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основания, указанным в п.2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Наследственного дела после смерти ФИО6 не заводилось.

Во исполнение установленной Законом об обороте земель сельхозназначения процедуры, в соответствии с пунктами 3-7 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ администрацией Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликованный в газете «Новая жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ №

В указанный список включен ФИО6

С момента публикации списка невостребованных земельных долей принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Информация о проведении ДД.ММ.ГГГГ в здании администрации Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района по адресу: , общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО , расположенный в границах Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района, на предмет утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликована в газете «Новая жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с тем, что общее собрание не состоялось, список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, 17.02.2022 года утвержден постановлением администрации Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области №, к числу данных лиц отнесен ФИО6

Доказательств того, что при жизни ФИО6 распорядился выделенной ему долей в земельном участке с кадастровым номером №, в дело не представлено. В ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, за ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. На момент смерти ФИО6 проживал в .

По данным Единой информационной системы наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось.

Порядок признания спорной доли невостребованной, предусмотренный Законом об обороте земель сельхозназначения, соблюден.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм во взаимосвязи с установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, прекращении право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю размером 5,0 га, что соответствует 1/553 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: , и признании права муниципальной собственности муниципального образования Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области на невостребованную земельную долю размером 5,0 га, что соответствует 1/553 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: , ранее принадлежавшую ФИО6.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю размером 5 га равную 1/553 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: .

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области на невостребованную земельную долю размером 5 га, что соответствует 1/553 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: , ранее принадлежавшую ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская.