Дело № 2-4501/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 24 августа 2022 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре М.В. Зинченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилзакзачик Центрального района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилзаказчик Центрального района» (далее – ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества в размере 61182 рубля 31 копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 11455 рублей 96 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате госпошлины в размере 2379 рублей 15 копеек.

В ходе рассмотрении дела истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества в размере 22596 рублей 64 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 2101 рубль 40 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате госпошлины в размере 940 рублей 94 копейки.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: . ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» осуществляет функции по управлению вышеуказанным многоквартирным домом и обеспечивает содержание и ремонт общего имущества. Ответчики недобросовестно осуществляют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании участия не принял, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчика дело может рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в жилом помещением – квартире, расположенной по адресу: , что подтверждается поквартирной карточкой, представленной истцом в материалы дела. Ответчик же ФИО1 является собственником данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.02.2022г.

Решением общего собрания собственников помещений указанного дома в качестве способа управления указанным домом была избрана управляющая организация – ООО УК «», что подтверждается соответствующим протоколом общего собрания собственников помещений.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (в дальнейшем ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности, следует, что в настоящий момент у ответчиков имеется задолженность перед истцом по внесению платы за жилое помещение в размере 22596 рублей 94 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанный размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств отсутствия долга суду не представлено.

На этом основании задолженность подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На этом основании суд находит требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере 2101 рубль 40 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежащим удовлетворению. Расчет пени произведен истцом в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, исходя из периодов допущенных просрочек, не оспорен ответчиками.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 940 рублей 94 копейки.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилзакзачик Центрального района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 7510 №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 7513 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества в размере 22596 рублей 64 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 2101 рубль 40 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать в равных долях с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 7510 №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 7513 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «» расходы по оплате госпошлины в размере 940 рублей 94 копейки, по 470 рублей 47 копеек с каждого.

Ответчики, не присутствовавшие при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п М.Н. Величко

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья М.Н. Величко

Секретарь М.В. Зинченко

Мотивированное решение составлено 26.08.2022