ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 20 марта 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1472/23 по иску ООО «ПрофМастер» к ООО «Интернэшнл Индастриал Эдженси», ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ПрофМастер» обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Интернэшнл Индастриал Эдженси», ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды ссылаясь на следующие обстоятельства. 24 марта 2021 года между истцом и ООО «ПрофМастер» заключен Договор аренды №АК243/21, в соответствии с условиями которого Арендодатель принял на себя обязательство передать Арендатору имущество за плату, во временное владение и пользование, а Арендатор обязался принять это имущество и выплатить Арендодателю арендную плату и иные платежи на условиях, предусмотренных Договором, а по окончанию срока действия аренды возвратить имущество. В соответствии с п. 1.2 Договора, перечень имущества, подлежащего передаче в аренду, и существенные условия Договора, стороны согласовывают в спецификациях и (или) непосредственно в актах приема-передачи имущества, которые с момента подписания являются неотъемлемой частью Договора, и содержат следующие сведения: наименование (вида, типа) имущества и его обязательных технических характеристик, количество единиц имущества; наименование и адрес места эксплуатации имущества; срок аренды имущества; размер обеспечительного платежа; компенсационная стоимость имущества, передаваемого в аренду. В соответствии с п. 3.2 Договора, сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании Арендатора с момента его приема Арендатором и до момента его возврата Арендодателю, исходя из согласованной сторонами размера арендной платы. При этом, в случае нарушения срока возврата имущества и/или заблаговременной предоплаты за новый период аренды, Арендатор обязуется, по требованию Арендодателя, выплатить ему арендную плату за весь срок фактического нахождения имущества во владении Арендатора с повышающим коэффициентом 1,5 за период с момента окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды и до возврата имущества Арендодателю или оплаты аренды за новый период, если стороны впоследствии не согласовали иное. Арендатор, в силу п. 2.5 Договора, Арендатор вправе увеличить срок аренды, находящегося у него имущества, перечислив не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды, в полном объеме арендную плату за новый срок. В данном случае, со стороны Арендодателя не требуется каких-либо дополнительных действий, а Арендатор обязуется идентифицировать такой платеж как за продление срока аренды имущества, указав об этом в назначении платежа. Во исполнение принятых на себя обязательств по Договору, Арендодатель по актам приема-передачи №581 от 09 апреля 2021 года, №599 от 28 апреля 2021 года, передал Арендатору имущество, которое впоследствии было возвращено не в полном количестве. За период аренды имущества, с 09 апреля 2021 года по 02 августа 2022 года, были оказаны услуги по предоставлению во временное пользование имущества на общую сумму сумма. Арендатором, в нарушение п. 2.5 Договора, произведены арендные платежи лишь частично, на общую сумму сумма, в связи с чем, задолженность Арендатора по арендной плате за вышеуказанный период составила сумма, в связи с чем, Арендодатель, на основании п. 3.2 Договора, применил повышающий коэффициент 1,5 за неоплаченный период аренды по Договору. Задолженность по арендной плате за период с 31 мая 2022 года по 02 августа 2022 года составила сумма. В соответствии с п. 5.2 Договора, в случае нарушения Арендатором срока оплаты, Арендатор, по требованию Арендодателя, обязуется уплатить неустойку в размере 0,3% от просроченных Арендатором к оплате сумм, за каждый день просрочки до дня фактической оплаты. Количество дней просрочки составило 48. По состоянию на 31 января 2022 года сумма неустойки составляет сумма. С 19 ноября 2022 года размер неустойки от суммы задолженности по арендной плате ежедневно увеличивается на сумма за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательства из расчета 0,3% от суммы образовавшейся задолженности. В соответствии с п. 7.1 Договора, заключивший Договор со стороны арендатора ФИО1 выступил поручителем по Договору и обязался лично солидарно с Арендатором отвечать за неисполнение обязательств по Договору перед Арендодателем, в том числе за своевременное и в полном объеме перечисление арендных платежей и транспортных расходов, неустойки, процентов, возмещение стоимости имущества, а также любых иных убытков и обоснованных требований Арендодателя без ограничений. 16 августа 2022 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием добровольного урегулирования спорной ситуации. Ответа на данную претензию от ответчиков не последовало. 06 февраля 2023 года ответчиком было добровольно произведено частичное погашение задолженности в размере сумма.

На основании изложенного истец просит суд требования, с учетом уточнения, удовлетворить, взыскать с ответчиков, солидарно, задолженность по арендной плате, за период с 31 мая 2022 года по 02 августа 2022 года, в размере сумма; неустойку от задолженности по арендной плате за период с 31 мая 2022 года по 02 октября 2022 года, в размере сумма; неустойку за период с 19 ноября 2022 года по день фактического исполнения решения суда исходя из ставки 0,3% от суммы образовавшейся задолженности; расходы на оплату юридических услуг в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Как следует из письменных материалов дела, 24 марта 2021 года между истцом и ООО «ПрофМастер» заключен Договор аренды №АК243/21, в соответствии с условиями которого, Арендодатель принял на себя обязательство передать Арендатору имущество за плату, во временное владение и пользование, а Арендатор обязался принять это имущество и выплатить Арендодателю арендную плату и иные платежи на условиях, предусмотренных Договором, а по окончанию срока действия аренды возвратить имущество.

В соответствии с п. 1.2 Договора, перечень имущества, подлежащего передаче в аренду, и существенные условия Договора, стороны согласовывают в спецификациях и (или) непосредственно в актах приема-передачи имущества, которые с момента подписания являются неотъемлемой частью Договора, и содержат следующие сведения: наименование (вида, типа) имущества и его обязательных технических характеристик, количество единиц имущества; наименование и адрес места эксплуатации имущества; срок аренды имущества; размер обеспечительного платежа; компенсационная стоимость имущества, передаваемого в аренду.

В соответствии с п. 3.2 Договора, сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании Арендатора с момента его приема Арендатором и до момента его возврата Арендодателю, исходя из согласованной сторонами размера арендной платы. При этом, в случае нарушения срока возврата имущества и/или заблаговременной предоплаты за новый период аренды, Арендатор обязуется, по требованию Арендодателя, выплатить ему арендную плату за весь срок фактического нахождения имущества во владении Арендатора с повышающим коэффициентом 1,5 за период с момента окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды и до возврата имущества Арендодателю или оплаты аренды за новый период, если стороны впоследствии не согласовали иное.

Арендатор, в силу п. 2.5 Договора, Арендатор вправе увеличить срок аренды, находящегося у него имущества, перечислив не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды, в полном объеме арендную плату за новый срок. В данном случае, со стороны Арендодателя не требуется каких-либо дополнительных действий, а Арендатор обязуется идентифицировать такой платеж как за продление срока аренды имущества, указав об этом в назначении платежа.

Во исполнение принятых на себя обязательств по Договору, Арендодатель по актам приема-передачи №581 от 09 апреля 2021 года, №599 от 28 апреля 2021 года, передал Арендатору имущество, которое впоследствии было возвращено не в полном количестве.

За период аренды имущества, с 09 апреля 2021 года по 02 августа 2022 года, были оказаны услуги по предоставлению во временное пользование имущества на общую сумму сумма. Арендатором, в нарушение п. 2.5 Договора, произведены арендные платежи лишь частично, на общую сумму сумма, в связи с чем, задолженность Арендатора по арендной плате за вышеуказанный период составила сумма, в связи с чем Арендодатель, на основании п. 3.2 Договора, применил повышающий коэффициент 1,5 за неоплаченный период аренды по Договору.

Задолженность по арендной плате за период с 31 мая 2022 года по 02 августа 2022 года составила сумма.

В соответствии с п. 5.2 Договора, в случае нарушения Арендатором срока оплаты, Арендатор, по требованию Арендодателя, обязуется уплатить неустойку в размере 0,3% от просроченных Арендатором к оплате сумм, за каждый день просрочки до дня фактической оплаты. Количество дней просрочки составило 48.

По состоянию на 31 января 2022 года сумма неустойки составляет сумма. С 19 ноября 2022 года размер неустойки от суммы задолженности по арендной плате ежедневно увеличивается на сумма за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательства из расчета 0,3% от суммы образовавшейся задолженности.

В соответствии с п. 7.1 Договора, заключивший Договор со стороны арендатора ФИО1 выступил поручителем по Договору и обязался лично солидарно с Арендатором отвечать за неисполнение обязательств по Договору перед Арендодателем, в том числе за своевременное и в полном объеме перечисление арендных платежей и транспортных расходов, неустойки, процентов, возмещение стоимости имущества, а также любых иных убытков и обоснованных требований Арендодателя без ограничений.

16 августа 2022 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием добровольного урегулирования спорной ситуации. Ответа на данную претензию от ответчиков не последовало

Ответчиками доказательств, опровергающих доводы стороны истца, в материалы дела не предоставлено.

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего права, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме, в отсутствие мотивированных возражений ответчиков.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца, солидарно, подлежат взысканию подтвержденные и понесенные расходы истца на оплату юридических услуг в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПрофМастер» к ООО «Интернэшнл Индастриал Эдженси», ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды – удовлетворить.

Взыскать с ООО «Интернэшнл Индастриал Эдженси», ФИО1, солидарно, в пользу ООО «ПрофМастер» задолженность по арендной плате, за период с 31 мая 2022 года по 02 августа 2022 года, в размере сумма; неустойку от задолженности по арендной плате за период с 31 мая 2022 года по 02 октября 2022 года, в размере сумма; неустойку за период с 19 ноября 2022 года по день фактического исполнения решения суда исходя из ставки 0,3% от суммы образовавшейся задолженности; расходы на оплату юридических услуг в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Е.Е. Королева