УИД № 77RS0017-02-2024-015693-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2024 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8566/2024 по иску ООО «Содействие» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчик является собственником квартиры № 103, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес; управление указанным МКД осуществляет истец. За период с 01.11.2021 г. по 31.12.2022 г. года ответчик не оплачивала жилищно-коммунальные услуги согласно тарифам, в связи с чем, за данный период образовалась задолженность в размере сумма В соответствии со ст.155 п. 14 ЖК РФ истцом на сумму задолженности начислены пени за период с 11.12.2021 г. по 26.06.2024 г. в размере сумма В связи с тем, что указанная задолженность не оплачена, истец просит взыскать задолженность и пени с ответчика, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором также заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления повесток по адресу регистрации, том числе публичным способом, путем размещения информации на сайте суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником квартиры № 103, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес.

Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном доме.

Управляющей организацией многоквартирного дома является истец.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, ответчик, как собственник, принял на себя обязательства оплачивать в полном объеме плату за помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов.

Собственнику квартиры № 103 управляющей организацией были предоставлены жилищно-коммунальные услуги. Расчет услуг произведен с учетом действующих тарифов, утвержденных действующим законодательством.

На финансовом лицевом счете, открытом по вышеуказанному адресу для оплаты жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 ноября 2021 года по 31 декабря 2022 года образовалась задолженность в размере сумма

Ответчиком не внесена плата за жилое помещение и пользование коммунальными услугами, в связи с чем, образовалась указанная задолженность.

В соответствии с п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ истцом произведено начисление пени за нарушение ответчиком сроков внесения обязательных платежей, размер которой, согласно расчета, за период с 11 декабря 2021 года по 26 июня 2024 года составляет сумма

Расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени представлен истцом, суд с приведенным расчетом согласен, расчет соответствует положениям законодательства, является математически правильным. Данный расчет не оспорен ответчиком.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма спорной задолженности и пени в заявленных истцом размерах.

В связи с удовлетворением исковых требований, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Содействие» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Содействие» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2021 года по 31 декабря 2022 года образовалась задолженность в размере сумма, пени за период с 11 декабря 2021 года по 26 июня 2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нагатинский районный суд адрес.

Судья О.А. Плаксина

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2025 года