Дело № 2-22/2023

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Чернушка 6 февраля 2023 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мень О.А.,

при секретаре судебного заседания Антипиной Л.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истцов ФИО3,

представителя ответчика АЧГО ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Чернушинского городского округа, Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае, ФИО5 об установлении фактов и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Чернушинского городского округа, Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае, ФИО5 об установлении фактов и признании права собственности. Уточненные требования мотивированы следующим: с 1970 <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения сожительствовала с <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. От совместного проживания родилась дочь <ФИО>10, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. <ДД.ММ.ГГГГ> между <ФИО>2 и <ФИО>1 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. <ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. После смерти <ФИО>1 открылось наследство в виде ? доли в квартире по адресу: <адрес>. На момент смерти с <ФИО>1 проживали следующие члены его семьи: супруга <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, дочь ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, внучка ФИО2 В установленный законом срок наследники к нотариусу о принятии наследства не обращались. <ДД.ММ.ГГГГ> умерла <ФИО>2, что подтверждается свидетельством о смерти <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в квартире по адресу: <адрес>. На момент смерти <ФИО>2 наследниками являются ФИО1, ФИО5 В установленный законом срок истец ФИО1 обратилась к нотариусу по факту принятия наследство, но в устной консультации ей было указано, что поскольку правоустанавливающие документы после смерти <ФИО>1 не были оформлены в установленном порядке, то в выдаче свидетельства ей будет отказано. При этом истцом ФИО1 в течении установленного срока как наследником по закону были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. Истец ФИО1 просит суд установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти отца <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, оставшегося после смерти матери <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>; признать право собственности на ? доли в праве собственности квартиру по адресу: <адрес> кадастровым <№>. Истец ФИО2 просит признать право собственности на ? доли в праве собственности квартиру по адресу: <адрес> кадастровым <№>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании доводы уточненного искового заявления поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении также указал, что с уточненными исковыми требованиями согласен.

Представитель ответчика администрации Чернушинского городского округа Кислицына Т.И. против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.

Представитель Территориального управления Росимущества в Пермском крае в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств и возражений по делу не представлено

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица АО Регистратор Интарко в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, рассмотрев представленные материалы дела, считает, что заявленные уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В статье 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно разъяснений в п. 36 Постановления пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Определении Конституционного суда РФ от 05.07.2001 № 154-О, государственная регистрация права по существу, является формальным условием обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела, в т.ч. права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") если гражданин согласен приватизировать жилое помещение на предусмотренных законом условиях, то ему не может быть отказано в приватизации.

На основании материалов дела, судом установлено, что на основании договора <№> от 25.03.1995 НГДУ «Чернушканефть» передало <ФИО>1 в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Указанная квартира передана в совместную собственность, по ? доли каждому, <ФИО>1, <ФИО>2, ФИО1, <ФИО>13, договор зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается справкой ГБУ «ЦТИ ПК» от 25.01.2023 (л.д. 21, 163).

Согласно выписки из ЕГРН квартира по адресу: <адрес>, кадастровый <№>. стоит на кадастровом учете с 26.05.2012. Права на квартиру не зарегистрированы. (л.д. 27-28).

27.05.2022 Управлением Росреестра по Пермскому краю прекращена регистрация права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, в соответствии с заявлениями ФИО1 и ФИО2 (л.д. 134-147)

<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>1, проживающий по адресу: <адрес>, завещал ФИО1, принадлежащую ему на праве собственности долю в квартире по адресу: <адрес>. Настоящее завещание удостоверено <ФИО>14, нотариусом <адрес>, зарегистрировано в реестре за <№> не отменено и не изменено (л.д. 22, 165).

<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>1 умер, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> произведена запись акта о смерти <№>, что подтверждается свидетельством о смерти серии <№> (л.д. 18). Наследственное дело не заводилось.

Наследниками первой очереди после смерти <ФИО>1 являлись супруга <ФИО>2, дочь ФИО1 и сын ФИО5 Ответчик ФИО5 на наследственное имущество не претендует, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, против удовлетворения уточненных требований не возражает.

<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>2 умерла, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> произведена запись акта о смерти <№>, что подтверждается свидетельством о смерти серии <№> (л.д. 19). Наследственное дело не заводилось.

Наследниками первой очереди после смерти <ФИО>2 являлись дочь ФИО1 и сын ФИО5 Ответчик ФИО5 на наследственное имущество не претендует, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, против удовлетворения уточненных требований не возражает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании установленных обстоятельств по делу, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ суд считает установленным, что на момент смерти <ФИО>1 и ФИО5 являлись собственниками по ? доли в праве на спорную квартиру, каждый.

По смыслу ч. 1 ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства недостаточно лишь являться наследником, а необходимо принять наследство, то есть совершить юридические действия, прямо предусмотренные законом: подать по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявление наследника о принятии наследства (заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо совершить указанные в законе действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истец ФИО1 в шестимесячный срок приняла наследство, открывшееся после смерти <ФИО>1 в соответствии с завещанием отца, а так же приняла наследство, открывшееся после смерти матери <ФИО>2, что подтверждается доводами сторон и материалами гражданского дела, согласно которых истец <ФИО>16 Е.П. после смерти отца и матери продолжила проживать в квартире, распорядилась личными вещами наследодателей, несет бремя содержания наследственного имущества. Указанные обстоятельства ответчиком <ФИО>15 не оспариваются, подтверждаются квитанциями об оплате коммунальных платежей, показаниями истца ФИО2.

На основании выписки из реестра муниципального имущества МО Чернушинский городской округ, жилое помещение – квартира площадью <данные изъяты>., кадастровый <№> по адресу: <адрес> Едином реестре муниципальной собственности ЧГОПК не значатся (л.д. 77).

Суду представлены доказательства, подтверждающие совершение истцом ФИО1 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти отца <ФИО>1 и матери <ФИО>2, истец ФИО1 приняла меры к принятию имущества: владела и пользовалась имуществом наследодателей, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, суд, с учетом всех обстоятельств дела, расценивает их как действия, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии истцом наследства.

Суд считает, что распоряжение по пользованию, и в дальнейшем распоряжение имуществом наследодателей наследником ФИО1 свидетельствует о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Иные наследники первой очереди по закону, администрация Чернушинского городского округа, Управление Росимущества, Управление Росреестра по Пермскому краю не возражают против удовлетворения иска. Доводов и доказательств об исключении ? и ? доли в праве собственности спорной квартиры из состава наследственного имущества суду не представлено.

На основании изложенного суд считает требования истца ФИО1, в части признания за ней права собственности в порядке наследования на ? и ? доли в праве собственности на спорную квартиру, ранее принадлежащие ее родителям отцу <ФИО>1 и матери <ФИО>2, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что спора о праве на квартиру по установленным истцами долям не имеется.

Право собственности истцов ФИО1 и ФИО2 по ? доли в праве собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, возникло в силу договора приватизации от 25.03.1995, который в установленном законом порядке был зарегистрирован. Право ФИО1 и ФИО2 на приватизацию жилого помещения лицами, участвующими в деле, не оспорено.

Истцы ФИО1 и ФИО2 проживают в спорной квартире, от своих прав на квартиру не отказываются. На основании установленных обстоятельств по делу, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ суд считает установленным, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве на спорную квартиру, каждый.

На основании вышеизложенного, анализа обстоятельств, установленных по делу, поскольку истцам отказано в регистрации права собственности на основании договора приватизации от 25.03.1995, судом установлены основания для признания за истцами права собственности на ? доли в праве на спорную квартиру, каждой.

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 являются обоснованными и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 1 ст. 6 федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, подлежат удовлетворению, в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти отца <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, оставшегося после смерти матери <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве собственности квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым <№>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве собственности квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения 10.02.2023.

Судья подпись О.А. Мень