дело №2-2-95/2023
УИД: 73RS0009-02-2023-000074-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Сурское Ульяновской области 26 апреля 2023 года
Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мельниковой О.В.,
при секретаре Поляевой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Помимо него и супруги в доме зарегистрирован ответчик, который не проживает в доме. На каких основаниях и когда ответчик был зарегистрирован в доме истцу неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчика истец попросить не может в связи с отсутствием информации о его настоящем месте проживания. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и уточнил, просив признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, дополнив о том, что он приобрел дом у ФИО3 по расписке, впоследствии право собственности на дом было зарегистрировано на основании свидетельства на право собственности на землю. В доме остался быть зарегистрированным сын продавца – ФИО2, однако соглашения о проживании последнего в доме не заключалось, договор купли-продажи дома не составлялся. Членом семьи истца ответчик не является, фактически в спорном доме не проживает и не проживал никогда, его личных вещей в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации. В суд вернулась корреспонденция с отметкой «отсутствие адресата».
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: УМВД России по Ульяновской области, МО МВД России «Карсунский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
В соответствии со ст. 195, 196 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Судом установлено, что истцу ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 14-15).
Из сведений, представленных Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в домовладении по адресу: <адрес> (л.д.26).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 дали суду показания аналогичные показаниям истца, подтвердив факт длительного не проживания ответчика в доме истца, отсутствия между ними родственных отношений.
Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Из искового заявления, пояснений истца и свидетелей следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, бремени по содержанию спорного жилого помещения не несет, членом семьи истца не является. Доказательств обратного, как и доказательств вынужденного временного отсутствия в спорном жилом помещении ответчиком не представлено.
Какого-либо письменного соглашения между истцом и ответчиком по поводу дальнейшего пользования жилым домом суду не представлено.
В этой связи требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку право пользования ФИО2 спорным жилым помещением утрачивается, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья О.В. Мельникова
Решение в окончательной форме принято 04.05.2023