копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе
судьи: Лапиной В.М.,
при помощнике судьи Братцевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является сособственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности у истца на спорную квартиру возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик является вдовой умершего сына истца, зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик проживала в спорной квартире около 2 лет совместно со своим мужем – ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ (сыном истца). В 2017 г. ответчик со своим мужем выехали из спорной квартиры на съемную квартиру. Больше в квартиру не вселялась, вещей ее в квартире нет, общего хозяйства с истцом не ведет, родственные отношения не поддерживает. Кроме того, в спорной квартире проживает ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ответчика, в отношении которой заочным решением автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ответчик лишена родительских прав. Опекуном несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является истец на основании распоряжение заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3. Проси признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 10), просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 4).
Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщила, уведомлена надлежащим образом (л.д. 18), возражений на иск не представила.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № УМВД России по <адрес> представителя своего в судебное заседание не направил, уведомлен надлежащим образом (л.д. 16), возражений на иск не представил.
Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-14).
Право собственности у истца на спорную квартиру у истца возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 12).
Ответчик является вдовой умершего сына истца, зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Ответчик проживала в спорной квартире около 2 лет совместно со своим мужем – ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ (сыном истца) (л.д. 9).
Кроме того, в спорной квартире проживает ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ответчика (л.д. 10), в отношении которой заочным решением автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ответчик лишена родительских прав (л.д. 5-7). Опекуном несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является истец на основании распоряжение заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 (л.д. 8).
В 2017 г. ответчик со своим мужем выехали из спорной квартиры на съемную квартиру. Ответчик после выезда в квартиру не вселялась, вещей ее в квартире нет, общего хозяйства с истцом не ведет, родственные отношения не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).
Доводы истца о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, никакими доказательствами по делу не опровергнуты. Доказательств иного стороной ответчика в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, а в силу части 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Таким образом, судом установлено, что ответчик с истцом совместное хозяйство не ведет, вещей ее в квартире нет, участником собственности на спорное жилое помещение не является, каких-либо соглашений с истцом в соответствии с положениями п. 2 ст. 30 ЖК РФ о порядке пользования данной квартирой не заключала, в настоящее время в спорном жилом помещении она не проживает, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, из чего следует, что право на жилое помещение ею утрачено.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не лишает права владения собственника, но нарушает ее права пользования, поскольку при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчика создаст препятствия в реализации такого права собственника.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.
Установлено, что спорная квартира, где зарегистрирован ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом жительства, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.
Мотивированное решение составлено 05.12.2023 г.
Судья
подпись
В.М. Лапина
Копия верна
Судья
<адрес>
<адрес> <адрес>