Дело № 2-527/2025
УИД 35RS0019-01-2025-000902-20
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2025 года г. Сокол
Вологодская область
Сокольский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Новиковой С.Е.,
при секретаре Топорове Д.А.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
прокурора Едемского Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3, требуя признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, д. Барское, <адрес>, в обоснование указала, что ФИО3 не является членом ее семьи, не проживает в данном жилом помещении длительное время, личных вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, покинул жилое помещение в апреле 2024 года, местонахождение его неизвестно. В добровольном порядке ответчик не прекращает регистрацию.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменных пояснениях указала, что ее бывший супруг ФИО3 в 2023 году попросил зарегистрировать его с целью трудоустройства, она согласилась, надеясь на помощь по хозяйству и совместную жизнь, после этого ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, дебоширить, потому она уехала. ФИО3 постоянно в жилом доме не проживал, иногда ночевал, при этом портил имущество, создавал пожароопасные ситуации, в апреле 2024 года он уехал, сообщил, что не планирует возвращаться. Просит прекратить регистрацию ФИО3 в жилом помещении.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО1 и ФИО3 непродолжительное время состояли в браке, после расторжения брака истец по просьбе ответчика зарегистрировала его в жилом доме, надеясь на возобновление семейных отношений, но этого не произошло, ФИО3 в доме не проживает, расходы по его содержанию не несет, регистрация ответчика носит формальный характер, препятствует истцу в реализации своих прав по распоряжению своим имуществом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыва не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица МО МВД России «Сокольский», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь статьей 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе ответчика в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, принимая во внимание заключение помощника Сокольского межрайонного прокурора Едемского Д.И., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, д. Барское, <адрес>, кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справке МО МВД России «Сокольский» в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Барское, <адрес>, зарегистрированы: с 16 мая 2023 года по настоящее время ФИО3, с 30 июля 2013 года по настоящее время ФИО1
Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Учитывая, что ФИО1 является собственником жилого <адрес> д. <адрес>, указанный жилой дом не относится к совместно нажитому имуществу бывших супругов, ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в доме не проживает, расходов по его содержанию не несет, личных вещей в доме не имеет, сохранение регистрации ответчика по месту жительства нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, увеличивает расходы на содержание жилого дома, суд полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 3213, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и его выселении из жилого помещения является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.
Таким образом, решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Барское, <адрес>.
Согласно пункту 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Принимая во внимание удовлетворение требований истца, характер и сложность гражданского дела, которое, учитывая предмет спора, объем собранных доказательств (1 том), количество лиц, участвующих в деле (4 участника), длительность рассмотрения (1 месяц), количество судебных заседаний и их длительность (1 судебное заседание), относится к категории несложных, объем оказанных исполнителем услуг (подготовка искового заявления), суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований ФИО1 о взыскании судебных расходов, считает, что принципу разумности соответствуют расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей 00 копеек
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в размере 3000 рублей 00 копеек.
Руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Барское, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Барское, <адрес>.
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Е. Новикова
Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2025 года.