77RS0003-02-2025-002552-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при ведении протокола помощником фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2154/2025 по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес и адрес к ФИО1 о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании неустойки в сумме сумма в пользу Российской Федерации в лице Территориального органа. В обоснование требований указал, что в соответствии с Положением, утвержденным приказом Росимущества от 23.06.2023 N 131, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес и адрес (далее — Территориальный орган) от имени Российской Федерации осуществляет права собственника в отношении расположенного на территории адрес и адрес федерального имущества, в том числе, в отношении земельных участков. В соответствии с Гражданским, Земельным и Налоговым кодексами Российской Федерации, федеральным законом от 21.12.2001 N 178-Ф3 «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлениями Правительства Российской Федерации от 09.07.2002 N 512 «Об утверждении правил подготовки и принятия решений об условиях приватизации федерального имущества» и от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 N 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных федеральными законами от 05.04.2013 N 44-Ф3, от 18.07.2011 N 223-ФЗ», на основании положения о МТУ Росимущества в адрес и адрес, утвержденного приказом Росимущества от 23.06.2023 N 131, во исполнение постановления Правительства РФ от 22.09.2022 N 1673 «Об утверждении Правил формирования и утверждения перечня федерального имущества, приватизация которого осуществляется без включения в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на плановый период, а также внесения изменений в указанный перечень и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», в соответствии с приказом Министерства Финансов Российской Федерации от 16.02.2024 N 64 «О внесении изменений в перечень федерального имущества, приватизация которого осуществляется без включения в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на плановый период, на 2024-2026 годы, утвержденный приказом Министерства финансов Российской Федерации от 15 декабря 2022 г. N 553», а также во исполнение приказов Росимущества от 14.12.2023 N 255 «Об утверждении Регламента по осуществлению мероприятий по приватизации (продаже) федерального имущества с использованием сервиса «Приватизация» и признании приказа Росимущества от 24 марта 2020 г. N 75 утратившим силу», от 09.02.2024 N 17/дсп «Об утверждении Критериев принятия решений о способах продажи федерального имущества», принято решение приватизировать путем проведения продажи без объявления цены в электронной форме адрес площадью 1613 кв.м, кадастровый номер 22:36:310001:686, по адресу: адрес, р-н. Ребрихинский, п.

Молодежный, адрес расположенными на нем объектами недвижимого имущества: зданием гаража площадью 197,6 кв.м. с кадастровым номером 22:36:310001:350, по адресу: адрес, р-н. Ребрихинский, адрес; проходной площадью 76,9 кв.м с кадастровым номером 22:36:310001:365 по адресу: адрес, р-н. Ребрихинский, адрес. Согласно протоколу об итогах продажи земельного участка площадью 1613 кв. м, кадастровый номер 22:36:310001:686, по адресу: адрес, р-н. Ребрихинский, адрес расположенными на нем объектами недвижимого имущества: зданием гаража площадью 197,6 кв.м с кадастровым номером 22:36:310001:350, по адресу: адрес, р-н. Ребрихинский, адрес, проходной площадью 76,9 кв.м с кадастровым номером 22:36:310001:365 по адресу: адрес, р-н. Ребрихинский, адрес (далее - Имущество), без объявления цены в электронной форме ФИО1 признан победителем. В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-Ф3 «О приватизации государственного и муниципального имущества», договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем продажи (покупателем) в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через пять рабочих дней с даты подведения итогов продажи. Договор купли-продажи, подписанный Территориальным органом размещен на электронной торговой площадке. Однако, договор купли-продажи Имущества в установленный законодательством срок не подписан в связи с уклонением фио от подписания. В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" при уклонении или отказе покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 настоящей статьи, от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества задаток не возвращается. При этом покупатель либо лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, обязаны в течение десяти календарных дней с даты истечения срока, установленного пунктом 15 настоящей статьи, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены государственного или муниципального имущества, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся. В соответствии с п. 121, 122 Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи по минимально допустимой цене с покупателем или лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, заключается договор купли-продажи имущества. При уклонении или отказе покупателя или лица, признанного единственным

участником продажи по минимально допустимой цене, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи по минимально допустимой цене аннулируются продавцом, покупатель или лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. При этом покупатель либо лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, обязаны в течение 10 календарных дней со дня истечения срока, установленного пунктом 121 настоящего Положения, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены имущества, установленной в соответствии с Федеральным законом о приватизации, Аналогичные положения содержатся в п. 11.2 Информационного сообщения о продаже имущества, размещенного на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. 16.08.2024 в адрес фио направлено требование об уплате неустойки в размере сумма N CB-7824. Требование оставлено без ответа и удовлетворения.

Истец в судебное заседание представителя не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно протоколу об итогах продажи земельного участка площадью 1613 кв. м, кадастровый номер 22:36:310001:686, по адресу: адрес, р-н. Ребрихинский, адрес расположенными на нем объектами недвижимого имущества: зданием гаража площадью 197,6 кв.м с кадастровым номером 22:36:310001:350, по адресу: адрес, р-н. Ребрихинский, адрес, проходной площадью 76,9 кв.м с кадастровым номером 22:36:310001:365 по адресу: адрес, р-н. Ребрихинский, адрес (далее - Имущество), без объявления цены в электронной форме ФИО1 признан победителем.

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-Ф3 «О приватизации государственного и муниципального имущества», договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем продажи (покупателем) в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через пять рабочих дней с даты подведения итогов продажи.

Договор купли-продажи, подписанный Территориальным органом размещен на электронной торговой площадке.

Однако, договор купли-продажи Имущества в установленный законодательством срок не подписан в связи с уклонением фио от подписания.

В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" при уклонении или отказе покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 настоящей статьи, от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества задаток не возвращается. При этом покупатель либо лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, обязаны в течение десяти календарных дней с даты истечения срока, установленного пунктом 15 настоящей статьи, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены государственного или муниципального имущества, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.

В соответствии с п. 121, 122 Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи по минимально допустимой цене с покупателем или лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, заключается договор купли-продажи имущества. При уклонении или отказе покупателя или лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи по минимально допустимой цене аннулируются продавцом, покупатель или лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. При этом покупатель либо лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, обязаны в течение 10 календарных дней со дня истечения срока, установленного пунктом 121 настоящего Положения, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены имущества, установленной в соответствии с Федеральным законом о приватизации.

Аналогичные положения содержатся в п. 11.2 Информационного сообщения о продаже имущества, размещенного на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

16.08.2024 в адрес фио направлено требование об уплате неустойки в размере сумма N CB-7824.

Требование оставлено без ответа и удовлетворения.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца суду не приведено.

На основании изложенного, суд счел требования подлежащими удовлетворению согласно расчету истца, который неправильным признан не был.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доходы бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина в сумме сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес и адрес к ФИО1 о взыскании неустойки, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Российской Федерации в лице Территориального органа неустойку сумма.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в доходы бюджета адрес госпошлину сумма.

На заочное решение может быть подано заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении указанного срока.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2025 года