№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики – ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал ответчиков в жилом помещении, однако ответчики никогда там не проживали и не вселялись в него. Жилое помещение находится в состоянии не пригодном для проживания. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства не вели, в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимали.

В связи с чем, уточнив исковые требования, истец просит признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, извещена надлежащим образом. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что место нахождения ответчиков не известно, в спорном жилом помещении ответчики никогда не проживали. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие прокурора.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель 3-его лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суд не сообщил.

Красногорский городской прокурор в судебное заседание не явился, извещен.

Суд признает неявку ответчиков неуважительной и с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства дела и доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ответчики – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал ответчиков в жилом помещении, однако ответчики никогда там не проживали и не вселялись в него. Жилое помещение находится в состоянии не пригодном для проживания. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства не ведут, в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимают.

Учитывая, что факт вселения ответчиков в квартиру истца достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, ФИО2, являясь собственником жилого помещения в силу закона, имеет право требовать устранения нарушений ее права, то суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорной квартирой и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО4 по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Новикова