Дело № 2-1256/2025 26 июня 2025 года город Котлас

УИД 29RS0008-01-2025-001958-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Алдохиной В.Н.,

с участием прокурора Михиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску городского округа Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

городской округ Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее - администрация ГО АО «Котлас») обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В обоснование требований указано, что в настоящее время ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: ..... В рамках реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от __.__.__ №, постановлением администрации городского округа «Котлас» от __.__.__ № Ч.М.Б., а также ответчику по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: ..... В соответствии с п.3 данного постановления ответчику предписано сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства в течение 10 дней с даты заключения договора социального найма. В настоящее время ответчик не является нанимателем и не проживает в жилом помещении по адресу: ...., однако остается зарегистрированным в нём. Наличием регистрации ответчика нарушаются права городского округа «Котлас» по реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы». Регистрация ответчика носит формальный характер.

В судебное заседание представитель истца администрации городского округа Архангельской области «Котлас» не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. Согласно телефонограмме от __.__.__ ФИО1 исковые требования признает, по мере возможности совершит действия по снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик с __.__.__ зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: .....

Жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение заключением межведомственной комиссии признан аварийным, включен в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению, в соответствии с адресной программой Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от __.__.__ №.

В рамках реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от __.__.__ №, постановлением администрации городского округа «Котлас» от __.__.__ № Ч.М.Б., а также членам его семьи, в том числе ответчику по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: .....

Согласно разделу 6 Адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы» переселение граждан осуществляется путем предоставления выселяемому из жилого помещения гражданину - нанимателю и членам его семьи другого жилого помещения по договору социального найма в соответствии с жилищным законодательством.

Порядок предоставления гражданину жилой площади в связи с переселением из домов, подлежащих сносу, или признанных непригодными для проживания, регулируется статьями 86, 87, 89 ЖК РФ.

Согласно статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Наймодатель исполнил обязанность по предоставлению нанимателю Ч.М.Б. и членам его семьи жилого помещения взамен непригодного для проживания.

На основании постановления администрации городского округа «Котлас» от __.__.__ № Ч.М.Б., а также членам его семьи, в том числе ответчику по договору социального найма предоставлено жилое помещение, общей площадью .... кв.м по адресу: .....

В соответствии с п.3 данного постановления ответчику предписано сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства в течение 10 дней с даты заключения договора социального найма на жилое помещение, находящееся по адресу: .....

Предоставленное по договору социального найма новое жилое помещение является благоустроенным, отвечает критерию равнозначности по общей и жилой площади ранее занимаемому жилому помещению и иным требования статей 86 – 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ч.М.Б. согласился на вселение в новое жилое помещение по договору социального найма с членами своей семьи, подписав договор. Следовательно, право пользования прежним жилым помещением нанимателем и членами его семьи фактически утрачено.

Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, который признан аварийным и подлежащим сносу, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ).

В соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 3000 рублей; для организаций - 20 000 рублей.

В соответствии с абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ в случае признания ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу в размере 70 процентов суммы.

Следовательно, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход местного бюджета, составит 6 000 руб. (20 000 руб. х 30 %).

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о снижении размера государственной пошлины до 1 000 руб., поскольку он в настоящее время проходит срочную военную службу, доходов не имеет.

В соответствии с ответом Военного комиссариата Архангельской области от __.__.__ ФИО1 был призван на срочную военную службу __.__.__.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и снизить размер взыскиваемой с ответчика государственной пошлины с 6000 руб. до 1000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования городского округа Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ .... №, выдан __.__.__ ....) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа Архангельской области «Котлас» государственную пошлину в размере 1000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Н.В.Шилякова

Мотивированное решение составлено 27.06.2025.