№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Шентала 10 мая 2023 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Алферовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-181/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации права, она является собственником части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который фактически проживает по адресу: <адрес>. Он не является членом семьи истца, фактически жилое помещение не использует, личных его вещей не имеется. Факт регистрации ответчика по адресу принадлежащего истцу части жилого дома нарушает право собственности и законное владение истца, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в частности за вывоз ТБО, с учетом ответчика.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем извещении.

Третье лицо – ОМВД России по Исаклинскому району Самарской области, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 21-22).

Согласно сообщению О МВД России по Исаклинскому району от 10.05.2023 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилья не несет, его вещи в доме отсутствуют, регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Поскольку ФИО1 является собственником указанного жилого помещения, регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника, она лишена возможности распоряжаться принадлежащем ей недвижимым имуществом, вынуждена нести расходы по коммунальным платежам, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., (паспорт серии №), пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в пользу ФИО1 (паспорт серии №), ДД.ММ.ГГГГ.р., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Исаклинский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Исаклинский районный суд Самарской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2023