№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Артемьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ДНТ "Олимпийский" о прекращении права общей совместно собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать право совместной собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу <адрес>, ДНТ «Олимпийский», прекратившимися с даты государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок с кадастровым №, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 владела земельным участком с кадастровым номерам №::№, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, ДНТ « Олимпийский», участок № на основании соглашения о выделении долей в натуре земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истцом произведено отчуждение земельного участка с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи земельного участка. Кроме этого, согласно сведениям Управления Росреестра по РБ за истцом на праве общей совместной собственности зарегистрированы земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу <адрес>, ДНТ «Олимпийский».

Несмотря на выделение и дальнейшую продажу истцом земельного участка, в сведениях ЕГРН до настоящего времени имеются сведения о зарегистрированном праве совместной собственности истца на земельные участки, расположенные в границах ДНТ «Олимпийский». Сохранение в ЕГРН сведений фактически отсутствующего права совместной собственности истца на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, нарушает права и законные интересы истца, поскольку возлагает на неё обязанность по оплате земельного налога, получения социальных выплат. Поскольку истцом в установленном законом порядке произведена процедура выдела земельной доли из общей долевой собственности и зарегистрировано право собственности в отношении земельного участка с кадастровыми номерами №, находящегося в границах ДНТ «Олимпийский», а также произведено отчуждение с прекращением права собственности на него. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика ДНТ "Олимпийский" не явился, извещены надлежащим образом.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в письменном отзыве указала, что согласно сведениям ФГИС ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу РБ, <адрес>, ДНТ «Олимпийский», с уточненными площадями 800 и 3163 кв.м., соответственно, зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО1, возникшее на основании решения МУ « Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» о предоставлении в собственность земельного участка. В отношении указанных земельных участков зарегистрированы право общей совместной собственности нескольких лиц и ограничения в идее запрещения регистрации. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный <адрес> с утоненной площадью 800 кв.м., было зарегистрировано право собственности ФИО1 Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

Представитель третьего лица УФНС России по РБ ФИО3 в судебное заедание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности истца ФИО1 на основании Соглашения о выделе долей в натуре на земельных участках от ДД.ММ.ГГГГ

За истцом ФИО1 на праве общей совместной собственности на основании Решения о предоставлении в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена или находящегося в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № З-229, Договора купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № значатся земельные участки с кадастровыми номерами №.

Согласно представленному истом договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец продала покупателю ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, договор зарегистрирован в Управление Росреестра.

Несмотря на выделение и дальнейшую продажу истцом земельного участка, в сведениях ЕГРН до настоящего времени имеются сведения о зарегистрированном праве совместной собственности истца на земельные участки, расположенные в границах ДНТ «Олимпийский».

Поскольку истцом в установленном законом порядке произведена процедура выдела земельной доли из общей долевой собственности и зарегистрировано право собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 03:24:030511:1017, находящегося в границах ДНТ «Олимпийский», а также произведено отчуждение с прекращением права собственности на него, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ( паспорт №) удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами № прекращенным с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Болотова Ж.Т.