Дело № 2-2975/2025 КОПИЯ

59RS0027-01-2025-005968-94 15 декабря 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Ющенко Е.А.

с участием прокурора Абдуллаева Р.Б.

истца ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, просит признать ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом кадастровый № с земельным участком кадастровый № по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении имеет регистрацию ответчик ФИО1

Ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом доме не проживает, расходов по содержанию имущества не несет, не ведет совместного хозяйства с истцом, не оплачивает коммунальные услуги. Место жительства ответчика истцу неизвестно. Сохраняя регистрацию в жилом доме истца, ответчик нарушает ее права как собственника, препятствуя владению, пользованию и распоряжению домовладением и земельным участком.

В судебном заседании истец ФИО2 на заявленных требованиях настаивала. Дополнительно пояснила, что в 2015 году по решению суда по делу № мать ФИО1 – ФИО4 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 51).

Прокурор ФИО5 считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав доводы истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено:

Согласно сведениям ЕГРН ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения, общей площадью 243,3 кв.м., кадастровый № и земельного участка, общей площадью 1164+/-12 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-36, 37-45, 54-55, 56-57).

Из искового заявления и пояснений истца, следует, что ей на праве собственности принадлежит спорный жилой дом с земельным участком, в котором имеет регистрацию ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает, вещей ее не имеется. В 2015 году по решению суда с регистрационного учета по адресу: <адрес> сняты ФИО6, ФИО4, ФИО7 (л.д. 59-60). ФИО1 приходится дочерью ФИО4, на 2015 год истец с требованием о снятии с регистрационного учета ФИО1 не обращалась, так как согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ она не имела там регистрации (л.д. 58).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> имеет регистрацию ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8).

Согласно сведениям ОЗАГС администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> ФИО4 приходится матерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 31).

Из пояснений истца следует, что ответчик в указанном доме была зарегистрирована бывшим собственником, но фактически в дом не вселялась, никогда в нем не проживала, вещей в доме не имеет, членом семьи истца не является, расходов по содержанию домовладения не несет.

Регистрацию в указанном жилом помещении ответчик ФИО9 имеет с ДД.ММ.ГГГГ, однако факт регистрации в жилом помещении сам по себе не является бесспорным обстоятельством, влекущим возникновения прав на жилое помещение.

Исследовав обстоятельства дела, суд находит доводы истца состоятельными, никем не опровергнутые.

Суд учитывает обстоятельства отсутствия (непроживания) ответчика в спорном жилом помещении, содержанием жилого помещения не занимается. Каких-либо доказательств вынужденного и временного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении или доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в проживании и пользовании жилым помещением, суду представлено не было. С иском в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не обращался. Суд считает, что ответчик добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что в случае отказа в иске права ФИО2, как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку она не будет иметь возможности распорядиться жилым помещением по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться им и сохранять регистрацию по указанному адресу. При этом суд считает, что удовлетворяя требования истца о признании ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, его права не будут нарушены, поскольку ответчик в жилом помещении не проживал, не использует его по назначению.

Поскольку в спорном жилом помещении ответчик ФИО1 не проживает, ее вещей в доме нет, в связи с этим, ответчик в силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, должна быть признана лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, и снята с регистрационного учета по месту жительства.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2025 года.

Судья: (подпись) Е.Е. Малышева

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2-2975/2025. Дело находится в Кунгурском городском суде.