Копия
дело № 2-6472/2017
УИД: 16RS0050-01-2022-011544-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Казань 15 декабря 2022 года
Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Уманской Р.А.,
при секретаре Ильиной А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УютСервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 Петровне, Валерию Петровичу о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УютСервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, государственной пошлины. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ по делам №M5№ мировым судьей судебного участка № по Приволжскому судебному району г. Казани были вынесены судебные приказы о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО4, в пользу ООО «УютСервис» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 498 418,06 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 496 480,58 руб.
Определениями от ДД.ММ.ГГГГ указанные судебные приказы были отменены.
<адрес>, являющийся жилым многоквартирным домом, находится в управлении ООО «УютСервис» на основании протокола общего собрания собственников.
Ответчики значась зарегистрированными в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. и, проживая в ней систематический не вносили платежи за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по указанным платежам составляет 676 925,18 руб., а также пени 103 910,20 руб., итого в размере 780 835,38 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета №.
На основании изложенного, истец просил взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 780 835,38 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 11 008,36 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.
С учетом того, что ответчики не явились в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за пользование жилым помещением (плата за наем).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ч. 1 и 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.
Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.
Материалами дела установлено, что <адрес>, который является жилым многоквартирным домом, находится в управлении ООО «УютСервис» на основании протокола общего собрания собственников.
Финансово-лицевой счет № на <адрес> открыт на основании ордера на имя ФИО5
ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 являются зарегистрированными в муниципальной квартире по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).
Ответчики длительное время не вносят платежи за потребленные коммунальные услуги.
Как следует из представленных истцом справок о начислениях и оплатах, а также счетов-фактур за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность в сумме 780 835,38 рублей (103 910,20 руб. из них пени).
Определением мирового судьи судебного участка № по Приволжскому судебному району <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ вынесенный мировым судьей судебного участка № по Приволжскому судебному району <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №М5-2-578/20 – отменен (л.д. 7).
Также, определением мирового судьи судебного участка № по Приволжскому судебному району <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ вынесенный мировым судьей судебного участка № по Приволжскому судебному району <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №М5-2-579/20 – отменен (л.д.8).
Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики систематически не вносят оплату жилищно-коммунальных услуг и иных платежей за жилое помещение, в связи с чем, у них образовалась задолженность перед истцом по указанным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 780 835,38 рублей.
Не доверять расчёту, предоставленному истцом, у суда не имеется оснований, поскольку начисленные суммы задолженности, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, расчет задолженности соответствует действующему законодательству, ответчиками не оспорен.
При указанных обстоятельствах, учитывая то, что доказательств погашения задолженности, а также возражений по её размеру ответчиками в ходе рассмотрения гражданского дела не представлено, суд считает требования ООО «УютСервис» о взыскании суммы долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 676 925,18 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с представленным расчетом за просрочку исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчику начислены пени в размере 103 910,20 руб., которые также подлежат взысканию с ответчиков.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию пропорционально удовлетворённым требованиям сумма в размере 11 008,36 рублей в счет возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины при подаче иска.
Руководствуясь статьями 12,56, 98, 199, 233-238 ГПК РФ суд,
ЗАОЧНО
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «УютСервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, государственной пошлины, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УютСервис» (ИНН <***>) в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 676 925,18 рублей, пени за указанный период в общем размере 103 910,20 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в общем размере 11 008,36 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 22 декабря 2022 года.
Судья: подпись
«Копия верна»
Судья: Р.А.Уманская
Решение22.12.2022