№ 2-3051/22
УИД 23RS0036-01-2022-004966-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Краснодар 06 сентября 2022 г.
Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Верхогляда А.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности о взыскании задолженности,
установил:
ООО «ГУК - Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности.
Требования мотивированы тем, что многоквартирный по в находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», согласно договору на управление, содержание и ремонт многоквартирного от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственник ФИО6 умерла, члены семьи собственника ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с чем истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 30.04.2022 в сумме 137 433,07 руб.; пени в размере 44 991,96 руб.; судебные расходы, понесенные при уплате государственной пошлины в размере 4 848,50 руб.; почтовые расходы в размере 260 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35000074027206 судебная повестка вручена адресату 25.07.2022. От представителя истца ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с занятостью. Исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35000074027237 судебная повестка возвращена в адрес суда 01.08.2022, в связи с истечением срока хранения.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35000074027251 судебная повестка возвращена в адрес суда 01.08.2022, в связи с истечением срока хранения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35000074027244 судебная повестка 27.07.2022 вручена адресату.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35000074027220 судебная повестка возвращена в адрес суда 01.08.2022, в связи с истечением срока хранения.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Из материалов дела следует, что многоквартирный по находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», согласно договору на управление, содержание и ремонт многоквартирного от 01.07.2016.
Собственник ФИО6 умерла, члены семьи собственника ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар».
Размер задолженности за период с 01.06.2019 по 30.04.2022 составляет 137 433,07 руб.; пеня составляет 44 991,96 руб., а всего 182 425,03 руб.
Поскольку ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ № 2-832/2021 от 20.05.2021 отменены определением мирового судьи от 12.11.2021 по заявлению ответчиков.
Однако ответчики, после отмены судебного приказа, добровольно коммунальные услуги не оплачивают.
Согласно ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Поскольку собственник многоквартирном ФИО6 умерла, а члены собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суд считает, что в силу действующего законодательства РФ, ответчики обязаны погасить задолженность в размере 182 425,03 руб.
Представленный истцом расчет судом проверен, расчет является арифметически верным, контррасчета ответчиками не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца, уплаченную государственную пошлину в размере 4 848,50 руб., почтовые расходы в размере 260 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 30.04.2022 в размере 137 433,07 руб.; сумму пени в размере 44 991,96 руб., а всего 182 425 (сто восемьдесят две тысячи четыреста двадцать пять) рублей 03 копейки.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» судебные расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины в размере 4 848 (четыре тысячи восемьсот сорок восемь) рублей 50 копеек; почтовые расходы в размере 260 (двести шестьдесят) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение 30 дней со дня его вынесения, ответчик также вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, если такое заявление подано - решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.С. Верхогляд
Решение изготовлено в окончательной форме 09.09.2022.