78RS0002-01-2021-005612-08 Дело №2-356/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 30 марта 2023 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвейчук О.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

при секретаре Петровой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Ремонтно-Строительная компания – 5» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «Ремонтно-Строительная компания – 5» обратилось в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО3 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

Определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 08.02.2022 исковые требования ООО «Ремонтно-Строительная компания – 5» к ФИО1 выделены в отдельное производство.

Определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 30.03.2023 произведена замена ответчика ФИО1 на его правопреемника – наследника первой очереди по закону ФИО3

С учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2019 по 31.08.2020 в размере 23 273,62 рублей; пени с 11.03.2019 по 01.04.2020 в размере 425,26 рублей, пени с 02.01.2021 по день фактической оплаты суммы основного долга в размере 23 273,62 рубля, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, будучи долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался в порядке статьи 113 ГПК РФ по адресу регистрации по месту жительства телеграммой, в связи с чем суд пришел к выводу о рассмотрении дела в его отсутствии в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно пункту 9 статьи 2, части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, а также сроки и порядок внесения данной платы установлены правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354.

Пунктом 69 Правил №354 установлено, что в платежном документе, в том числе, указываются наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Пунктом 29 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 предусмотрено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 31-32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе рассмотрения спора судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО4 (114/617 доли), ФИО3 (112/617, 81/617 и 114/617 долей), ФИО1 (113/617, 82/617 долей) (том 1 л.д. 101-103).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, его наследником является сын ФИО3

Согласно справке о регистрации (Формы 9) ФИО1 был зарегистрирован по адресу принадлежащей ему доли в квартире до момента смерти.

Истец ООО «Ремонтно-Строительная компания – 5» осуществляет управление многоквартирным домом.

Жилому помещению по адресу: <адрес> открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг №.

Право на взимание с ответчиков платы за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается протоколом конкурса по отбору управляющей организации управления многоквартирным домом № от 29.03.2018, решением ГЖИ Санкт-Петербурга о внесении изменений в реестр лицензий от 11.07.2018, договором управления многоквартирным домом № от 04.04.2018.

Согласно расчету истца в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по внесению платы за обслуживание, коммунальные услуги образовалась задолженность.

В ходе рассмотрения спора истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение в спорный период возложенных на него действующим законодательством обязательств по обслуживанию многоквартирного дома и предоставлению соответствующих услуг жителям квартиры № согласно перечню, приведенному в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В материалах дела отсутствуют допустимые и достоверные доказательства оказания услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами в спорный период.

Контррасчета требований, доказательств отсутствия задолженности, оплаты в предусмотренные действующим законодательством сроки, ответчиком не представлено.

В силу положений пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчика, как наследника ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в заявленном размере, а также в порядке статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 910,97 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 197-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2019 по 31.08.2020 в размере 23 273,62 рублей; пени с 11.03.2019 по 01.04.2020 в размере 425,26 рублей, пени с 02.01.2021 по день фактической оплаты суммы основного долга в размере 23 273,62 рубля, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 910,97 рублей.

Ответчик вправе подать в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, могут обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Матвейчук

Мотивированное решение суда составлено 10 мая 2023 года