50RS0№-24

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года <адрес>

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,

при секретаре Морозовой А.М., с участием представителя комитета ФИО3, помощника Можайского городского прокурора МО ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации Можайского городского округа МО к ФИО1, об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении, -

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации Можайского городского округа МО обратился в суд с настоящим иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, жильцу квартиры по адресу: МО, <адрес>, - ФИО1, являющейся муниципальным имуществом, который без законных оснований занял данную квартиру, в связи с чем, подлежит выселению.

Истец, в лице своего представителя, просил суд удовлетворить уточенные исковые требования.

Ответчик в суд не явился, о дате заседания извещен, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, об уважительности причин не явки суду заблаговременно не сообщал.

Помощник Можайского городского прокурора полагала, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, стороны, оценив представленные ими, письменные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что требования истца с учетом уточнения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Аналогичные разъяснения приведены в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

При применении к спорным правоотношениям положений пункта 1 статьи 302 ГК РФ необходимо принимать во внимание, что при выбытии имущества помимо воли собственника обстоятельства добросовестности конечного приобретателя правового значения не имеют.

Судом установлено, что квартира с кадастровым номером № по адресу: МО, <адрес>, является муниципальным имуществом, включенным в реестр муниципального имущества за №.

Данная квартира была предоставлена ФИО6, которая умерла в 2021 году, что подтверждается поквартирной карточкой, вместе с тем, ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, ранее сожительствовал с ФИО6, а после ее смерти остался проживать в спорной квартире без каких либо законных оснований, что подтверждено сведениями ОМВД России по Можайскому городскому округу.

Комиссией от администрации Можайского муниципального округа МО был осуществлен выезд в адрес спорной квартиры, факт того, что в квартире проживает ФИО1 нашел свое подтверждение, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление о необходимости освободить квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил ДД.ММ.ГГГГ под роспись, из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он продолжает проживать в спорной квартире, которую он комиссии не открыл, по коммунальным услугам, потребляемым по квартире на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере <данные изъяты> копейки.

При установленных судом обстоятельствах суд, суд не усматривает, что спорная квартира выбыла из муниципального имущества помимо воли органа муниципальной власти, в связи с чем, приходит к выводу о необходимости истребования спорной квартиры из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержаться в ч.4 ст.3 ЖК РФ, в ФИО2 которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Поскольку правовых оснований к проживанию в спорной квартире у ФИО1 не имеется, в браке с ФИО7, которой ранее была предоставлена спорная квартира он не состоял, в качестве члена семьи нанимателя в данной квартире регистрации не имел, согласие на вселение в квартиру со стороны наймодателя не получал, при этом, будучи зарегистрированным по иному адресу в том же населенном пункте, где расположена спорная квартира, он подлежит выселению из квартиры, по адресу: МО, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Поскольку комитет при подаче иска в суд был освобожден от уплаты государственной пошлину, с ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12,14, 233-238 ГПК РФ, -

решил:

уточненные исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации Можайского городского округа МО к ФИО5, об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении, удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО5 жилое помещение, расположенного по адресу: МО, <адрес>, выселив его из занимаемого жилого помещения.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд: ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной формулировке вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ НЕ ФИО10 ЗАКОННУЮ ФИО2.