Дело № 2-577/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2023 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Янчук А.В.

при секретаре судебного заседания Ежове А.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила:

- прекратить право пользования ответчика квартирой № по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу,

- взыскать расходы по уплате за жилое помещение и коммунальных услуг в порядке регресса за период с 01 февраля 2021 года по 31 октября 2022 года в размере 35694 рубля 59 копеек, в том числе вывоз ТБО, газ, капитальный ремонт, отопление, обслуживание лифта, ремонт теплоузлов, содержание дома.

Требования мотивированы тем, что истцу на основании договора дарения принадлежит квартира № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком зарегистрирован брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры, но с регистрационного учета не был снят. Ответчик не является членом семьи истца, стороны не ведут общее хозяйство, нет совместного бюджета, ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей.

С 21 февраля 2021 года истец как собственник квартиры оплачивает все коммунальные услуги за двух зарегистрированных лиц, то есть за себя и за ответчика.

Определением суда от 16 декабря 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г. Твери.

Определением Заволжского районного суда г. Твери от 02 марта 2023 года производство по гражданскому делу прекращено в части требований ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в связи с отказом истца от требований в указанной части.

Истец ФИО3 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, обеспечила участие своего представителя.

В судебное заседание представитель истец – ФИО1 поддержала требования по доводам искового заявления, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что с ноября 2019 года в спорной квартире не проживает. Ежемесячно переводит на карты истца денежные средства в размере 15000 рублей на содержание ребенка и оплату коммунальных услуг.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Твери в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № по адресу: <адрес>.

Как следует из справки ТСЖ «Металлистов-5» от 12 сентября 2022 года, в квартире по вышеуказанному адресу совместно с истцом с 21 апреля 2016 года был зарегистрирован ответчик ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен.

28 января 2023 года ответчик снят с регистрационного учета.

Согласно справка ТСЖ «Металлист-5» от 07 февраля 2023 года, задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> (лицевой счет №) на 01 января 2023 года.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждены материалами дела.

Предъявляя требования к ответчику, истец указала, что за период времени с февраля 2021 года по октябрь 2022 года она произвела оплату за содержание квартиры № и коммунальные услуги. Просила в порядке регресса взыскать с ответчика расходы на оплату по строке: вывоз ТБО, газоснабжение, капитальный ремонт, отопление, обслуживание лифта, ремонт теплоузлов, содержание дома.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статьи 153 Жилищного кодекса российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям пункта 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, что согласуется с пунктом 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, при отсутствии между собственником и членом семьи собственника, в том числе бывшим членов семьи, сохраняющим право пользования жилым помещением, соглашения, предусматривающего, что члены семьи несут обязанности по содержанию общего имущества, должен применяться общий порядок распределения обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, предусматривающий солидарную ответственность членов семьи только по уплате коммунальных услуг.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что соглашения об оплате за жилое помещение между сторонами не заключалось. Ответчик не является собственником квартира № по адресу: <адрес>, но в спорный период был зарегистрирован в квартире, имея право пользования квартирой.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что он не проживал в спорной квартире, не пользовался коммунальными услугами, суд отклоняет, как несостоятельные.

Так, в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик в установленном действующим законодательством порядке обращался в организацию, осуществляющую начисление жилищно-коммунальных платежей, с заявлением о перерасчете коммунальных платежей по причине своего не проживания в спорной квартире с предоставлением соответствующих документов.

Довод ответчика о том, что ежемесячно он перечислял на карту истца денежные средства в сумме 15000 рублей, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку при рассмотрении дела установлено, что данные денежные средства перечислялись на содержание ребенка. Доказательств того, что указанная денежная сумма предоставлялась для оплаты коммунальных услуг, ответчик не представил.

При установленных обстоятельствах, разрешая требования истца, суд приходит к выводу, что в данном случае ФИО2 отвечает солидарно с собственником только по оплате коммунальных услуг.

Истцом к возмещению заявлен период с февраля 2021 года по октябрь 2022 года, расходы на коммунальные услуги: вывоз ТБО, газ, отопление.

Из справки ТСЖ «Металлист-5» от 14 ноября 2022 года и выписки из финансово-лицевого счета № от 22 ноября 2022 года, следует, что начисления за коммунальные услуги по адресу: <адрес> (лицевой счет №) за период с февраля 2021 года по 31 октября 2022 года составили: вывоз ТБО – 5539 рублей 84 копейки, газ бытовой (без ИПУ) – 6144 рубля 35 копеек, отопление – 31967 рублей 51 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате за отопление и за услуги газоснабжения, вывоз ТБО, начисляемых в период с февраля 2021 года по октябрь 2022 года, из которых доля ответчика составляет 19878 рублей 47 копеек (из расчета: отопление 31967,51 рублей / 2 = 15983,75 рубля + газоснабжение 6144,35 рублей / 3 = 2048,11 рублей + вывоз ТБО 5539,84 рублей / 3 = 1846,61 рублей).

При расчете расходов на оплату суд учитывает, что в квартире в спорный период были зарегистрированы два человека, однако расчет ТСЖ «Металлист-5» на оплату услуг газоснабжения и вывоз ТБО произведен на троих.

Оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению расходов по строке: капитальный ремонт, обслуживание лифта, ремонт теплоузлов, содержание дома, не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) расходы по уплате коммунальных услуг в порядке регресса за период с 01 февраля 2021 года по 31 октября 2022 года в размере 19878 рублей 47 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2023 года.

Председательствующий А.В.Янчук