УИД 11RS0008-01-2022-001817-59 Дело № 2-1250/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Боровской Е.Ю., с участием помощника прокурора г.Сосногорска Матвеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 13 сентября 2022 года в городе Сосногорске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Климович ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к ФИО3, просив признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Коми, <адрес>, взыскать с него расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В обоснование требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения в соответствии с договором купли-продажи квартиры, однако ответчик по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире. Полагает, что продав квартиру, ответчик утратил право пользования ею, не является членом семьи истца, на момент продажи и в настоящее время по месту регистрации не проживает, расходы по ее содержанию не несет.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещена о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту отбывания наказания в ФКУ ИК-1, возражений по существу исковых требований не выразил, доказательств в обоснование своей позиции не представил.

Прокурор Матвеева Т.А. в судебном заседании полагала исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ врио начальника ФКУ «Тюрьма Управления ФСИН по Ульяновской области» ФИО8 удостоверена доверенность, которой отбывающий в указанном учреждении осужденный ФИО3 уполномочил ФИО4 продать за цену и на условиях по ее усмотрению принадлежащую ему квартиру по адресу: РК <адрес> правом получения денег.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО4, действующей от себя лично и от ФИО3, и истцом ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, по которому истец приобрела у продавцов, являющихся равнодолевыми собственниками в пределах 1/3 доли каждый, квартиру по адресу: <адрес>, составлен передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №).

В соответствии с п. 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора в указанной квартире зарегистрирован ФИО1 ФИО13, который обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным ОВМ ОМВД России по г.Сосногорску, ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, а также на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания в учреждениях уголовно-исполнительной системы в мкр.Верхний Чов г.Сыктывкар (ФКУ ИК-1 УФСИН России по РК).

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как следует из ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в настоящее время собственником спорной квартиры является истец ФИО2, доказательств наличия у ответчика ФИО3 каких-либо правовых оснований для его проживания в данном жилом помещении не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного искового требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства. Регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства является постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствии, он в свою очередь в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Климович ФИО15 к ФИО1 ФИО16 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Республике Коми в пос.Нижний Одес,

утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Республике Коми в пос.Нижний Одес,

в пользу Климович ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт серии № № выдан ОУФМС России по РК в Троицко-Печорском районе ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по адресу: <адрес>,

расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2022.

Судья О.Н. Судовская

Верно: О.Н. Судовская