УИД 05RS0029-01-2023-001526-82
№ 2-1298/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2023 года с. Карабудахкент
Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Мусаева Б.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк» к ФИО1 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог,
установил:
ПАО Сбербанк обратилось в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало ФИО1 кредит в сумме 5 000 000, 00 рублей на срок 300 месяцев, под 11,8% годовых.
Банк свои обязательства по предоставлению кредита исполнил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 от имени ФИО4 заключила с ФИО1 договор купли продажи, в соответствии с условиями которого ФИО1 купил в собственность недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 86,8 кв.м., расположенную по адресу: РД, <адрес>, пр-кт Насрутдинова, <адрес>, корп. «в», <адрес>, с кадастровым номером 05:09:000067:3652.
Ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполняет и допустил задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 347 277,44 руб., в том числе: 357 923,44 руб. – задолженность по просроченным процентам, 4 989 353,72 руб. - задолженность по процентам, 40 936,39 руб. – за судебные расходы по оплате государственной пошлине, 2 000 руб. – за расходы по оценке стоимости предмета залога. Потому просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 5 347 277,44 руб., в том числе: 357 923,44 руб. – задолженность по просроченным процентам, 4 989 353,72 руб. - задолженность по процентам, а также 40 936,39 руб. – за судебные расходы по оплате государственной пошлине, 2 000 руб. – за расходы по оценке стоимости предмета залога.
Всего взыскать с ФИО1 сумму в размере 5 390 213 руб. 55 коп. Обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк» на предмет залога: квартира : РД, <адрес>, пр-кт Насрутдинова, <адрес>, корп. «в», <адрес>, с площадью: 86,8, с кадастровым номером 05:09:000067:3652. Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 5 740 000 руб., определить способ реализации путём продажи с публичных торгов.
Представитель ПАО «Сбербанк» ФИО5 в иске просил суд рассмотреть дело без ее участия, с последующим направлением решения суда.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения судебного разбирательства. О причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав доказательства по делу, суд находит иск ПАО «Сбербанк» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.819 ГК РФ заёмщик обязан возвратить полученную по кредитному договору денежную сумму и уплатить проценты на неё.
Согласно части 2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст.810, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии со ст.810 ч.1 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ч. 2 ст. 811 ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????��???????????J?J????�??�?
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ответчиком ФИО1 был заключён кредитный договор № на сумму 5 000 000, 00 рублей на срок 300 месяцев, под 11,8% годовых.
Кредитной организацией обязательства по договору исполнены, денежные средства в установленном договором объеме предоставлены, что подтверждается копией лицевого счёта.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 от имени ФИО4 заключила с ФИО1 договор купли продажи, в соответствии с условиями которого ФИО1 купил в собственность недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 86,8 кв.м., расположенную по адресу: РД, <адрес>, пр-кт Насрутдинова, <адрес>, корп. «в», <адрес>, с кадастровым номером 05:09:000067:3652, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и копией лицевого счёта.
В связи с систематическим неисполнением ответчиком своих обязательств по договору задолженность по кредитному договору по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 5 347 277,44 руб., в том числе: 357 923,44 руб. – задолженность по просроченным процентам, 4 989 353,72 руб. - задолженность по процентам, что подтверждается расчетом задолженности и справкой о задолженности.
Указанный расчёт суд принимает в качестве доказательства задолженности ответчика, поскольку расчет не оспорен, доказательств отсутствия задолженности либо задолженности в ином размере ответчиком не представлено.
В нарушение условий Договора ответчик надлежащим образом не выполнил принятые на себя обязательства, обязательства по погашению кредита не исполняются, систематически нарушаются сроки погашения задолженности.
Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Поскольку судом установлено, что ФИО1 нарушил условия кредитного договора, сумму кредита своевременно не возвращает, условия по оплате процентов не исполняет, требования истца о взыскании суммы долга, процентов, неустойки с ответчика подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 936,39 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ПАО «Сбербанк» к ФИО1 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу ПАО «Сбербанк» задолженность по кредитному договору в размере 5 347 277,44 руб., в том числе: 357 923,44 руб. – по просроченным процентам, 4 989 353,72 руб. - по процентам, а также 40 936,39 руб. – за судебные расходы по оплате государственной пошлине, 2 000 руб. – за расходы по оценке стоимости предмета залога.
Всего взыскать с ФИО1 сумму в размере 5 390 213 руб. 55 коп. (пять миллионов триста девяноста тысяча двести тринадцать рублей пять десять пять копеек).
Обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк» на предмет залога: квартира расположенная по адресу: РД, <адрес>, пр-кт Насрутдинова, <адрес>, корп. «в», <адрес>, с площадью: 86,8, с кадастровым номером 05:09:000067:3652. Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 5 740 000 руб., определить способ реализации путём продажи с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Б.А Мусаев