Дело № 2-4169/2022

(45RS0026-01-2021-018864-60)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года г. Курган

Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2022 года.

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Евтодеевой А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Горелой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Восток-Центр» о возложении обязанности

при участии:

от истца: ФИО1, предъявлен паспорт;

от ответчика: явки нет, извещен;

от третьих лиц: ФИО2, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №; ФИО3, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №;

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом измененных исковых требований, принятых к рассмотрению в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к Обществу с ограниченной ответственностью «Восток-Центр» (далее – ООО «Восток-Центр») о возложении обязанности.

В обоснование измененных исковых требований указала, что является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>. На протяжении длительного периода времени происходило затопление указанной квартиры канализационными стоками, в связи с чем она обратилась с жалобой в Государственную жилищную Курганской области. По результатам рассмотрения жалобы ООО «Восток-Центр» было выдано предписание по замене неисправного общедомового трубопровода (выпуска) канализации подъезда № до придомового канализационного колодца, которое до настоящего времени ответчиком не исполнено.

Просит суд возложить на ООО «Восток-Центр» устранить препятствия в пользовании квартирой путем перекладки выпуска канализационной трубы 4 подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> до канализационного колодца.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, просила суд удовлетворить исковые требования в соответствии с заключением судебной экспертизы, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика ООО «Восток-Центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Водный Союз» ФИО2, действующая на основании доверенности и представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Курганской области ФИО3, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержали в полном объеме.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.10.2020.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ответчиком ООО «Восток-Центр».

Государственной жилищной инспекцией Курганской области в связи с поступившим обращением ФИО1 проведена внеплановая выездная проверка ООО «Восток-Центр».

В ходе проверки установлено, что в квартиры № и № расположенных по адресу: <адрес> через унитазы, раковины и ванны часто поступают стоки из общедомовой системы канализации, влажная уборка подъездов осуществляется неудовлетворительно, что является нарушением пунктов 4.8.14, 5.8.1, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.

По результатам проверки ООО «Восток-Центр» выдано предписание от 06.09.2021 № 02982 об устранении допущенных нарушений путем замены неисправного общедомового трубопровода (выпуска) канализации подъезда № 4 до придомового колодца, расположенного у подъезда № 4 и выполнения влажной уборки лестничных клеток и тамбуров.

На основании приказа от 16.11.2021 № 03881 главным специалистом Государственной жилищной инспекцией Курганской области были проведена внеплановая выездная проверка исполнения ООО «Восток-Центр» предписания от 06.09.2021 № 02982, в ходе которой установлено, что замена неисправного общедомового трубопровода (выпуска) канализации подъезда № 4 до придомового колодца, расположенного у подъезда № 4 не произведена.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), определены требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту уполномоченными управляющими организациями, занятыми обслуживанием жилищного фонда.

В соответствии с пунктами 5.8.1., 5.8.3 производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.

В связи с оспариванием ООО «Восток-Центр» наличия неисправности на общедомовом трубопроводе (выпуске) канализации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> судом была назначена строительно-техническая экспертизы, проведение которой было поручено ООО «Курганстройэкспертиза».

В соответствии с заключением экспертов от 24.06.2022 № 25 подтопление канализационными сточными водами квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> вызваны периодическими засорами в изношенных сборном (горизонтально) трубопроводе и канализационном выпуске в придомовой канализационный колодец. Неисправность общедомового трубопровода (выпуска) канализации подъезда № до придомового канализационного колодца выражается в периодических засорах трубопровода из-за износа, уменьшения сечения трубопровода отложениями и носит эксплуатационный характер.

Эксперты пришли к выводу, что для восстановления нормальной работы общедомового трубопровода (выпуска) подъезда № необходимо выполнить замену сборного (горизонтального) трубопровода и выпуска до придомового канализационного колодца, выполнить перенос канализационного трубопровода из подпольного пространства квартиры № в подлестничное пространство подъезда с защитой трубопровода коробом.

Поскольку заключение экспертов от 24.06.2022 № 25 соответствует предъявляемым законом требованиям, содержит детальное описание проведенных исследований, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы, сведения о квалификации экспертов, проводивших экспертизу, представлены в материалы дела в составе экспертного заключения, эксперты ООО «Курганстройэкспертиза» предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, суд полагает, что указанное заключение экспертов отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют и принимает его в качестве надлежащего доказательства по делу.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено доказательств надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о возложении на ООО «Восток-Центр» обязанности выполнить замену сборного (горизонтального) трубопровода и выпуска до придомового канализационного колодца, выполнить перенос канализационного трубопровода из подпольного пространства квартиры № в подлестничное пространство подъезда с защитой трубопровода коробом.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части 1 статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Согласно счету на оплату от 27.06.2022 № 25 стоимость проведения судебной экспертизы составила 11500 руб.

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, а стоимость экспертизы ответчиком не оплачена, суд приходит к выводу о взыскании с ООО «Восток-Центр» в пользу ООО «Курганстройэкспертиза» расходов по оплате экспертизы в размере 11500 руб.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что согласно подпунктом 4 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194 – 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Восток-Центр» (ИНН №) обязанность произвести работы в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, а именно выполнить замену сборного (горизонтального) трубопровода и выпуска до придомового канализационного колодца, выполнить перенос канализационного трубопровода из подпольного пространства квартиры № в подлестничное пространство подъезда с защитой трубопровода коробом.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Восток-Центр» (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственности «Курганстройэкспертиза» (ИНН №) судебные расходы на оплату экспертизы в размере 11500 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Восток-Центр» (ИНН №) в доход бюджета муниципального образования г. Курган государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Евтодеева А.В.