дело № 2-1256/20245
УИД: 67RS0001-01-2025-001548-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2025 года г. Смоленск
Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе:
председательствующего судьи Каймович М.Е.,
при секретаре Казюкиной А.В.,
с участием помощника прокурора Заднепровского района г. Смоленска Козловой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Смоленска к ФИО1 и. о выселении,
установил:
Администрация г. Смоленска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между жилищным управлением Администрации города Смоленска и ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения №№, по условиям которого ей передана для временного проживания в жилом помещении - квартире №№ по адресу: <адрес> в связи с трудовыми отношениями с СМУП «ПЖРЭП №8». На основании приказа (распоряжения) АО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ №№, петрущенкова О.А. уволена с ДД.ММ.ГГГГ (по инициативе работника). Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО1 предложено освободить служебное жилое помещение и сдать ключи. До настоящего времени ответчик не сдала в установленном законом порядке спорное жилое помещение и не передала Администрации г. Смоленска ключи от жилого помещения. На основании изложенного, просят выселить ФИО1 из занимаемого служебного жилого помещения, обязав ее передать ключи Администрации города.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Помощник прокурора Заднепровского района г. Смоленска Козлова А.О., дала заключение, согласно которому полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Ответчику ФИО1 судебные извещения направлялись по адресу её регистрации согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области, в судебное заседание он не явилась, какого-либо отзыва на иск в суд не представила.
С учетом положений ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, приходит к следующим выводам.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что администрация г. Смоленска является собственником квартиры №113, расположенной по адресу: <...>.
Как указал истец, ответчик фактически проживает в квартире в настоящее время, и добровольно освободить жилое помещение отказывается.
Постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №№ указанная квартира признана служебным муниципальным помещением, выделена в специализированном муниципальном жилищном фонде для предприятия СМУП «ПЖРЭП-8» (л.д. 9).
Постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №№, учитывая решение совместного заседания администрации и профсоюзного комитета СМУП «ПЖРЭП-8» от ДД.ММ.ГГГГ №№, ФИО1, сотруднице предприятия, одной, на период трудовых отношений, по договору найма специализированного жилого помещения предоставить квартиру №№ общей площадью 29,7 кв.м., в т.ч. жилой 17,8 кв.м., в доме <адрес> (пункт 4.6 Постановления) (л.д. 10).
С ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения №№ (л.д. 11-14).
Согласно пункту 19 договора, в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случае, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (л.д. 14).
Согласно приказа (распоряжения) №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволена из СМУП «ПЖРЭП-8» в соответствии с п.3 ч.1 ст. 77 Трудового кодекса РФ (по инициативе работника) (л.д. 15).
Согласно пункту 1 статьи 30, статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещен в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным кодексом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно частям 1, 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Ответчик не подпадает под исключения, предусмотренные частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, его выселение из спорного жилого помещения возможно по решению суда.
Ответчик в установленном порядке не признан малоимущим, на учете в соответствующем статусе в органах местного самоуправления не состоит.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Доказательств, подтверждающих пользование спорным жилым помещением на законных основаниях, а также обоснованных возражений относительно заявленного иска ответчиком не представлено.
Поскольку из материалов дела следует, что ФИО1 занимает спорное жилое помещение незаконно, что нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, и это нарушение не соединено с лишением владения, суд приходит к выводу об удовлетворении требования Администрации г. Смоленска о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
С учетом того, что настоящее решение, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является основанием для освобождения ответчиком жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещения выселяемому пользоваться освобожденным помещением, а также с учетом того, что до вступления настоящего решения в законную силу ответчик не может быть принудительно выселен из спорной квартиры, суд отмечает, что с даты вступления в законную силу ФИО1 утрачивает право пользования спорным жилым помещением, и настоящее решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 223-225 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Администрации г. Смоленска к ФИО1 и. о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО1 и. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>без предоставления другого жилого помещения.
Признать ФИО1 и. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО1 и. передать в Администрацию г. Смоленска ключи от вышеуказанного жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 и., ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.Е.Каймович