№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра, в составе:

председательствующего Петуховой О.И.

при секретаре судебного заседания Чернявской Д.Д.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Богдановское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Богдановское» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования мотивируя требования тем, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> В соответствии со ст.7 Устава оплата членских взносов должна осуществляться не позднее 25 июля и 25 октября текущего года. Должник реализует право на веление дачного хозяйства в индивидуальном порядке, однако обязанность по внесению взносов (платы) за пользование объектами инфраструктуры не исполняет, в результате чего образовалась задолженность.

Истец просит взыскать задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «Богдановское» за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2021– 61 800 руб., госпошлину 2 054 руб.

Представитель истца в судебное заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что срок исковой давности по требованиям о взыскании взносов за 2018 год истцом пропущен, в остальной части считает размер взносов завышенными.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений) (далее по тексту - Закон) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ст. 8 Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договора, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка в силу положений ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих» объединениях граждан не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет кооператив, являются обязательными платежами.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 5 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в некоммерческом объединении.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской ЕГРН.

В соответствии с п. 4.6. Устава ТСН граждане вправе вести хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 4.7. Устава граждане ведущие хозяйство в индивидуальном порядке вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях договоров, заключенных товариществом в письменной форме, в порядке определенным решением общего собрания членов Товарищества (собранием уполномоченных).

Пунктом 8.2, устава закреплено, что общее собрание членов товарищества является высшим органом управления.

Пунктом 8.28 устава закреплено, что решения общего собрания обязательны к исполнению.

Пунктом 6 Протокола общего собрания ДНТ «Богдановское» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена оплата равная членскому взносу, целевому и пр. для лиц, не являющимися членами ДНТ «Богдановское», а договор является автоматически заключенным.

При этом размеры взносов определены на 2018 год в размере 1 450 руб. с одной сотки земли (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), на 2019 год в размере 15,0 руб. с 1 кв.м. земли или 1 500 руб. с 1 сотки земли (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), на 2020 год в размере 1 250 руб. с 1 сотки земли или 12,50 руб. с 1 кв.м. (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), на 2021 год в размере 9,50 руб. с 1 кв.м. земельного участка или 950 руб. с сотки земельного участка (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 7 Устава и вышеперечисленными протоколами оплата членских, паевых, целевых или иных взносов должна осуществляться не позднее 25 июля и 25 октября.

Ответчик членом ТСН не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом с ним не заключался, в спорный период времени оплату за пользование инфраструктурой не осуществлял.

У ответчика образовалась задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 61 800 руб., в том числе за 2018 год 17400 руб., за 2019 год 18000 руб., за 2020 год 15 000 руб., за 2021 год – 11400 руб.

Доводы ответчика о несогласии с установленными размером членских взносов являются несостоятельными, поскольку протоколы общего собрания, которыми установлены размеры членских взносов, в установленном законом порядке не оспорено, недействительным по решению суда не признано и является обязательными.

Рассматривая возражение ответчика о пропуске срока исковой давности по требования о взыскании взносов за 2018 год, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года (п. 1 ст. 196 названного Кодекса).

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, установление в законе общего срока исковой давности, т.е. срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (ст. ст. 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), последствий пропуска такого срока (ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права (определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О и др.).

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Согласно п. 17 указанного постановления Пленума, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств от ДД.ММ.ГГГГ, при исчислении сроков исковой давности в отношении требований о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности. Указанный срок исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В соответствии со ст. 7.3.1 Устава оплата членских, паевых, целевых или иных взносов должна осуществляться не позднее 25 июля и 25 октября текущего года, то есть взносы за 2018 год ответчиком должным быть уплачены не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, о нарушении своих прав истец узнал ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по требованиям о взыскании взносов за 2018 года истек ДД.ММ.ГГГГ, тогда как с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился только в апреле 2022 года, то есть с пропуском срока исковой давности.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. На это же указывают и разъяснения, изложенные в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за 2019-2021 г.г. в размере 44 400 руб., в том числе за 2019 год 18 000 руб. (15*1200), за 2020 год 15 000 руб. (12,50*1200), за 2021 год 11 400 руб. (9,50*1200).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорциональной удовлетворенным требованиям (71,84%) в размере 1475 руб. 59 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Богдановское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, паспорт серии 6704 №, в пользу ТСН «Богдановское» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за 2019-2021 г.г. в размере 44 400 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1 475 руб. 59 коп., всего взыскать 45 875 руб.

В удовлетворении требований ТСН «Богдановское» в остальной части отказать.

Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов.

Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес>-Югры через Сургутксий городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.И. Петухова

КОПИЯ ВЕРНА «13» декабря 2022 г.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

О.И. Петухова ______________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания___________________Д.Д. Чернявская