Дело №2-262/2025
УИД 80RS0001-01-2025-000478-54
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации пос. Агинское 09 июня 2025 года
Агинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Цыцыковой Д.В.,
при секретаре Батоевой Ж.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Агинского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства №224613/24/75037-ИП,
установил:
Судебный пристав-исполнитель Агинского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО2 обратилась в суд с указанным заявлением обосновав его тем, что в производстве Агинского РОСП УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) по исполнительной надписи У-0001663058 от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность взыскивается с пенсии должника. За ФИО1 на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 1079 кв.м., с кадастровым номером 80:01:080102:289, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пгт. Новоорловск, <адрес>. Указанный земельный участок находится под арестом. Предъявляет требование обратить взыскание на земельный участок, площадью 1079 кв.м., с кадастровым номером 80:01:080102:289, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Новоорловск, <адрес>.
Судебный пристав-исполнитель Агинского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО2 ходатаствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1, третье лицо ПАО «Сбербанк России» о дате, времени и месте судебного заседания извещены, в зал суда не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, исследовав письменные материалы, приходит к следующим выводам.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон №229-ФЗ) устанавливает, что при исполнении исполнительных документов в отношении граждан не может быть обращено взыскание на имущество, указанное в перечне видов имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (статья 79). Такой перечень приведен в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 66 Закона №229-ФЗ судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.
В силу ст. 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной им в п. 58 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Судом установлено, что в Агинском РОСП УФССП России по <адрес> отношении должника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности в пользу ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 589 964,91 руб. по исполнительной надписи нотариуса У-0001663058 от ДД.ММ.ГГГГ.
В срок, предоставленный для добровольного исполнения должник ФИО1 не исполнил требования, содержащиеся в исполнительном документе.
В ходе исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрированы: земельный участок с кадастровым номером 80:01:080102:289 по адресу: <адрес>, пгт. Новоорловск, <адрес>; помещение с кадастровым номером 80:01:080101:1433 по адресу: <адрес>, пгт. Новоорловск, 21, <адрес>; здание с кадастровым номером 80:01:080102:708 по адресу: <адрес>.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество, принадлежащее должнику ФИО1, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий.
В рамках исполнительного производства о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на имущество ФИО1, а именно на здание с кадастровым номером 80:01:080102:708 и земельный участок с кадастровым номером 80:01:080102:289 площадью 1079 кв. м. по адресу: <адрес>, пгт. Новоорловск, <адрес>, оцененные в 3 000 000 руб.
Для оценки имущества, арестованного 13.09.2024г., в частности жилого здания и земельного участка по адресу: пгт. Новоорловск, <адрес>, привлечен специалист.
Денежные средства, достаточные для погашения суммы задолженности по исполнительному производству, судебным приставом-исполнителем у должника не обнаружены, из искового заявления следует, что задолженность взыскивается с пенсии.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 11-П признал не противоречащим Конституции Российской Федерации установленный абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности.
Таким образом, из приведенных выше норм права и правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации следует, что взыскание по исполнительным документам может быть обращено на жилое помещение (его части) в том случае, если оно не является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для гражданина-должника, и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем должнику помещении.
Судом установлено, что должник ФИО1 в указанном строении не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по иному адресу: <адрес>.
Поскольку ответчиком не предложено иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, препятствий для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, судом не установлено, находящийся в собственности должника земельный участок не является имуществом, ограниченным или изъятым из оборота, суд полагает, что на данный земельный участок может быть обращено взыскание.
Так как заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ и подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ сумма государственной пошлины, подлежащая взысканию с ответчика в доход местного бюджета, составит 3000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования судебного пристава-исполнителя Агинского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО2 удовлетворить.
В рамках исполнительного производства №-ИП обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 80:01:080102:289, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Новоорловск, <адрес>, площадью 1079 кв.м., принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Агинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Судья Д.В. Цыцыкова