РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

14.02.2023.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Роговой В.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 просит суд выселить ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: город Сочи, <адрес>, помещение №; снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указывает, что она является собственником жилого помещения общей площадью 44 кв.м, расположенного по адресу: г.Сочи, <адрес>, жилое помещение 46, на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ, серия №. Документ удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО3, зарегистрировано в реестре №. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, дата постановки на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.

По взаимному согласию у нотариуса было подписано соглашение о разделе общего имущества между супругами, обмене квартир. Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения общей площадью 50,8 кв.м, расположенного по адресу: г.Сочи, <адрес> 7, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, дата постановки на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, в период с 31.12.2010 по 30.09.2022 она состояла в браке с ответчиком ФИО2 Зарегистрирован ее бывший супруг в квартире по адресу: г.Сочи, <адрес>, жилое помещение 46, по месту жительства с 19.10.2018. Решением мирового судьи судебного участка № 100 Центрального района г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут и прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку, как полагает истец, между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей ей квартирой по адресу: г.Сочи, <адрес>, жилое помещение 46 - за ответчиком не сохраняется. Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Она, указывает истец, неоднократно предлагала ответчику перейти жить в его собственную квартиру, расположенную по адресу: г.Сочи, <адрес> помещение № или оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и покинул ее квартиру. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из спорного жилого помещения. 01.10.2022 она предложила ответчику освободить спорную квартиру в срок до 01.11.2022. Ответчик в предложенный срок не освободил жилое помещение. 06.12.2022 ею направлено ответчику требование о выселении из жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

В назначенное судебное заседание истец ФИО1. не явилась, в адресованном суду заявлении (л.д.56) просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в назначенное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Суд, с учетом обстоятельств дела, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, по правилам ч.1, 4 ст.167 ГПК РФ

Привлеченный в порядке ст.45 ГПК РФ к участию в дело прокурор Центрального района города Сочи в назначенное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, что, согласно ч.3 ст.45 ГПК РФ не является препятствием к разбирательству дела.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 44 кв.м, расположенного по адресу: г.Сочи, <адрес>, жилое помещение 46, на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ, серия № Документ удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО3, зарегистрировано в реестре №. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, дата постановки на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.

По взаимному согласию у нотариуса было подписано соглашение о разделе общего имущества между супругами, обмене квартир.

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения общей площадью 50,8 кв.м, расположенного по адресу: г.Сочи, <адрес>, помещение №, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, дата постановки на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в браке с ответчиком ФИО2 Зарегистрирован бывший супруг истца в квартире по адресу: г.Сочи, <адрес>, жилое помещение 46, по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № 100 Центрального района г.Сочи от 29.08.2022 брак между ними расторгнут и прекращен 30.09.2022.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенные обстоятельства, исходя из того, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением прекратилось, в связи с чем проживание его в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу нарушает ее право по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению и ФИО2 следует выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: город Сочи, <адрес>, помещение 46, и снять его с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу.

Согласно п.п. "е" п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО2 ча из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Сочи, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Отдела по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации жилом помещении, расположенном по адресу: город Сочи, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 17.02.2023.

Председательствующий